id#: 1415
url: www.rusbg.com/real-estate/?task=view&id=1415
Тип: Гостиницы, Отели
Агент: "Косев2005" ЕООД
Компания: Косев 2005 ЕООД
Цена: € 1

Хотелски комплекс в живописен и екологично чист район на Еленския балкан-село Равново, община Златарица,обл.Велико Търново

Описание:
1.Местонахождение на имота.

Хотелският комплекс се намира в живописен и екологично чист район на Еленския балкан-село Равново, община Златарица, като гаранция за това са три петстотин годишни дъба, два от които са пред самия комплекс. Селото се намира на 5км. от общински център гр.Златарица, на 25 км. от гр.Велико Търново и на 25 км. от гр. Горна Оряховица и летище Горна Оряховица до което могат да се осъществяват чартърни полети. С.Равново е водоснабдено и електрифицирано. До имота води асфалтов път.
Местоположението на хотелският комплекс,красивата природа и чистият въздух го правят атрактивно за развитие на селски и ваканционен туризъм. Великотърновският регион се характеризира с богато културно-историческо наследство, което определя прекрасните възможности за културен туризъм. Многобройни са културните и архитектурните паметници, музеи и архитектурни комплекси в старопрестолния град Велико Търново, разположен между историческите хълмове Царевец, Трапезица и Света гора.Архитектурният резерват Арбанаси, включено в списъка на ЮНЕСКО за световно културно наследство, впечатлява с монументалната и неповторима възрожденска архитектура на къщите и църквите от 16-17 в. Интерес в региона представлява археологическият резерват 'Никополис ад Иструм' близо до село Никюп. Никополис ад Иструм (в превод от латински - Град на победата към Дунав) е древен римски град, основан в началото на II век от император Траян в чест на победата му над дакийците. Край град Горна Оряховица се намира крепостта Раховец, датираща от времето на Второто българско царство.
Манастирите в региона - Преображенски, Плаковски, Килифаревски, Мердански, 'Св. Троица', “Св.Св. Петър и Павел” - векове наред съхраняват българския дух и традиции.
Само на 12км. се намира гр.Елена,където може да се докоснете до съхранените български традиции и обичаи в типично битова обстановка.За привържениците на планинския и пешеходен туризъм в региона има изградени многобройни туристически маршрути и еко пътеки, които разкриват прелестите на дивната старопланинска природа. Край село Мийковци и връх Чумерна има ски писти и ски съоръжения, които създават чудесни възможности за зимни спортове. На 15 км. от с.Равново почитателите на риболова ще могат да се радват на богат улов във водите на язовир Йовковци.

2 Описание на имота

Имотът е с обща площ от 28 000 кв.м. от който 2 400 кв.м. са в регулация.В тази площ е изграден хотелският комплекс с обща РЗП-1300 кв.м. Състои се от централен корпус с две крила.

- Централният корпус е на три етажа
• На първия етаж са обособени:
+ кафе-бар с 20 места и лятна градина към него с още 60 места.
+ две самостоятелни стаи за обслужващия персонал.
+ помещение за централно парно със склад за горива.
+ закрит вход към вътрешния двор с висока порта
• На втория етаж има:
+ ВИП апартамент
+ четири хотелски стаи с тераси
• На третия етаж има две туристически спални помещения.

- Западното крило е на два етажа:
• На първия етаж има ресторант на две нива с 80 места и лятна градина към него с още 100 места, бар, кухня и механа с 20 места,.В ресторанта и механата има изградени камини.
• Втория етаж на крилото е хотелска част с четири стаи с тераси.

- Източното крило е обособено изцяло като хотелска част.

Под западното крило има избено помещение за естествено охлаждане на вина.
Общия капацитет на хотелската част е 42 места, като всички хотелски стаи са със самостоятелни санитарни възли.
Хотелския комплекс е изграден изцяло като монолитно строителство със съвременни строителни материали.Има външна топлоизолация, дограмата е тип PVC-стъклопакет.Отоплението е централно.
Предвижда се изграждането на плувен басейн с летен бар с капацитет за 200 човека.

Останалите 25 600 кв.м. са земеделска земя,чийто предназначение може да се промени и на нея да бъде изградено вилно селище, самостоятелни фамилни къщи или други съоражения за разширяване на хотелския комплекс и подобряване на инфраструктурата около него.

Цена-договаряне

The hotel complex is located in a picturesque and environmentally clean area of the Elena Balkan- Ravnovo village, Zlatarica municipality. Guaranteeing the cleanliness of the region are three 500 years old oaks, two of which are located just in front of the complex. The village is 5km from Zlatarica, 25km from Veliko Turnovo and 25km from Gorna Oriahovitca and Gorna Oriahovitca air field, to which a chartere can be made. The village is water-supplied and electrified. An asphalt road leads to the estate. The location of the hotel complex, the stunning nature and the clean air make it suitable for the development of village and holiday tourism. The Veliko Turnovo region is well known for its rich historical heritage, making it suitable for cultural tourism. The cultural and architectural landmarks, the museums and the architectural complexes are quite numerable in the old capital of Bulgaria- Veliko Turnovo, which is situated between the historical hills of “Tsarevetc”, “Trapezitca” and “Sveta Gora”. The architectural reserve “Arbanasi”, which is included in UNESCO’s list of world cultural heritage, truly impresses with its houses and churches in the style of the Bulgarian national revival from the 16-17 c. The historical reserve “Nicopolis ad Istrum” near the village of Nikiup is interesting. “Nicopolis ad Istrum” (translated from Latin as “The city of victory of Danube”) is an ancient roman city created by Emperor Trajan marking his victory over the dacians. The fortress Rahovetc, dated from the second Bulgarian kingdom, is located near Gorna Oriahovitca.  The monasteries in the region of Veliko Turnovo (Preobrajenski, Plakovski, Kilifarevski, Merdanski, St.Troica, St.St. Peter and Pavel) have been preserving the Bulgarian spirit and tradition for centuries. Just 12km away is the city of Elena, where you can experience the traditional Bulgarian rituals and traditions in a traditional environment. The fans of the mountain and pedestrian tourism there are many tourist paths, which reveal the charms of the profound nature of Stara Planina. There are ski tracks and ski related machines, which create perfect conditions for winter sports, near the village of Mikovtci and Chumerna peak. The fishing enthusiasts can catch fish just 15km from Ravnovo at the Iovkovtci dam.     2. Description of the Estate The estate has a total size of 28 000 square meters, from which 2400 square meters are regulated. A hotel complex is built in this region with a total size of 1300 square meters. It is comprised of a central part with two wings.  -The Central Part has three floors   -The first floor has:    +Café-bar with 20 seats and a summer garden with additional 60 seats.    +Two separate rooms for the staff    +A compartment for the central heating with a warehouse for fuels.     +A covered entrance towards the inner yard with high entrance gates.  -The second floor has:    +A V.I.P. apartment.    +Four hotel rooms with balconies.  -The third floor has two tourist sleeping rooms. -The west wing has two floors   -The first floor has a restaurant on two levels with 80 seats and a summer garden with an additional 100 seats, a bar, a kitchen and a tavern with 20 seats. There are fire places in both the restaurant and the tavern.    -The second floor has four hotel rooms with balconies.-The east wing is filled entirely with hotel rooms. There is a wine cellar for cooling of wines just under the west wing of the hotel.The total number of tourist rooms in the hotel is 42, as every room has its own toilet and bathroom. The hotel complex is built entirely as a monolithic construction with modern materials. There is an external isolation and PVC windows. The heating is central. A swimming pool and a summer bar with 200 seats are expected to be constructed. The rest 25 600 square meters are arable land, on which a complex of villas, family houses, other structures or infrastructure projects can be constructed or accomplished.  The price includes the finishing works included in the project.               

создано: 2008-04-03 13:22:42
редактировано: 2008-04-03 13:25:58
просмотров: 217

обл. Велико Търново
Этажей: 3
Срок сдачи (для новостроек): 2008
Застроенная площадь: 1300m2
Площадь участка: 28000m2