Комментарии

Каталог 'Бизнесс в Болгарии'

Продажа трехзвездночной гостиницы в городе Банско

Адрес
Болгария, город Банско
Область
Благоевград
Город, курорт
Банско
телефон
+359 899910878
факс
+359 2 8810043
E-mail
сайт
www.oanit.com
VIP
Нет
для отелей
  • балкон
  • кондиционер
  • интернет
  • телефон
  • конференц зал
  • 24ч-сервис
  • рум-сервис
  • минибар
  • ресторан
  • ванная
  • сауна
  • фитнесс
  • соляриум
  • TV
  • Sat TV
  • дискотека
  • сад
  • автостоянка
категория
***
Комнаты
  • APP
Цена
€1200000.00
Связаться с владельцем
Продажа трехзвездночной гостиницы в городе Банско
Город Банско расположен в самой красивой части горы Пирин. Город обладает большим потенциалом развития устойчивого экологического туризма. Погода зимой здесь солнечная и вместе с тем снежная. Здесь можно кататься на лыжах не только в зимние месяцы - в декабре, январе, феврале и марте, но даже в апреле и начале мая. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре, качественному обслуживанию и приемлимым ценам - Банско предпочитаемый Европейский горнолыжный курорт.Трехзвездочный отель стоит в непосредственной близости к центру города Банско. Отель отличается впечатляющим внешним видом и оригинальным интерьером. Гостиничная часть предлагает 50 мест (17 двухместных номеров, 2 апартамента, 2 студии, 1 номера “люкс”). Существует возможность допольнительного размещения еще 10 человек. В номерах мини-бар, телевизор, санузел.Большинство из них оборудованы кондиционерами и располагают собственным балконом. Ресторан находится на цокольном этаже и рассчитан на 30 человек. Как и гостиничная часть, он отличается исключительным дизайном.Отель предлагает такие дополнительные услуги как джакузи и сауна, расположенные на цокольном этаже.Общий доход от ночевок при 80% занятости гостиничной базы за 100 календарных дней превышает 105 513 Евро. По договору с туроператором за период в 90 календарных дней, при размере комиссии туроператора 20% стоимости номеров на рецепшен, и при 80% занятости гостининичной базы, общий доход от ночевок превышает 77 249 Евро. При комиссии туроператора 15% - 82 077 Евро.Цены на дополнительные услуги, как сауна и джакузи, объявленные на рецепшен, следующие : Джакузи - 10 лв. / 1 час Сауна - 5 в./ 1 час Сауна + Джакузи за всю ночь после 24:00 ч. - 100 лв. Заключение : Доходы от дополнительных услуг, как ресторана, джакузи, сауны и мини-бара, достатачны для покрытия расходов на зарплату персонала, электроэнергию и воду. Чистый доход за 100 календарных дней при 80% занятости отеля, с учетом непредвиденных расходов составляет 98 000 Евро. В случае заключения договора с туроператором, общий доход от сезона в 90 календарных дней будет превышать 75 000 – 65 000 Евро, в зависимости от договора с туроператором. Заключение : Доходы от дополнительных услуг, как ресторана, джакузи, сауны и мини-бара, достатачны для покрытия расходов на зарплату персонала, электроэнергию и воду. Расходы по отелю: Персонал / зарплаты / Дложность Назначено на этой должности Месячный оклад Мениджер 1 550 лв. Администратор 2 350 лв. Повар 1 750 лв. Бармен 1 400 лв. Официант 1 350 лв. Горничная 2 400 лв. Техобслуживание 1 300 лв. Всего: 9 3 850 Отопление Отопление гостиничной части осуществляется встроенным котлом, работающем на жидком топливе. Ежемесячные расходы на топливо составляют 3 000 л./ месец - 5200 лв. Расходы на электроэнэргию и воду: Месячное потребление воды – 350 куб.м Месячное потребление электроэнергии – 1200 Заключение : Доходы от дополнительных услуг, как ресторана, джакузи, сауны и мини-бара, достатачны для покрытия расходов на зарплату персонала, электроэнергию и воду. Банско прежде всего известен как зимний курорт, но он, вместе с селом Добринище и прилегающей к нему части Пирина, предлагают отличные условия для летнего экологического туризма.Возможности разнообразного отдыха очень богаты - комбинированные полудневные и однодневные пешие познавателные туры по привлекательным природныим достопримечательностям,разнообразные развлечения в горной лесной местности и около водоемов, как фольклерные пикники, спортивные занимания, наблюдение за дикими животными в естественной среде, солнечные и водные ванны (на минералных водах Добринище), любительская рыбалка в реке Места, водохранилищах и Пиринских озерах. С этой точки зрения можно планировать работу отеля не только в зимний сезон, а круглогодично, имея ввиду, что отель оборудован для круглогодичного проживания. Цена 1200000 евро. Контактный телефон +359899910878, Компания ОАНИТ,е-;ail: 3m@oanit.com Риэлтор продажи Маруся Георгиева

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Реклама