Цены на жилье в Сочи после Олимпиады вырастут еще
15.09.2013 23:00
Цены на жилье в Сочи после Олимпиады вырастут еще 3.5 из 5 на основе 2 голосований.

После Олимпиады цены на жилье в Сочи вырастут еще на 12-15%После завершения XXII зимних Олимпийских игр в 2014 году ценовой коррекции на рынке жилья Сочи ждать не стоит, считают риелторы.

По данным аналитиков, за последние пять лет квартиры на курорте подорожали в среднем на 20%, а до 2016 году они могут подняться в цене еще на 12-15%.

Резкого падения цен на недвижимость после завершения Олимпийских игр, как это было в Барселоне (за пять лет до игр цены на жилье выросли на рекордные 131%, а за следующие пять лет упали на 50%) и Сиднее (сначала выросли на 50-70%, затем упали на 20%), Сочи не ждет, так как рынок уже пережил коррекцию в 2008-2009 годах.

Сейчас диапазон цен на местном рынке жилья довольно широк. По данным риелторов, в городе можно найти объекты и по 30 000 рублей за "квадрат", и по 15 000 долларов.

Добавим, что в столице летней Олимпиады 2012 года Лондоне цены выросли на 10-36% - в зависимости от класса объекта и его месторасположения. По прогноза экспертов, рост за пять лет с 2012 по 2016 год составит 23%.

Из-за местного климата для квартир обязательны сплит-системы. Купить кондиционеры в Сочи можно в компании "Гладиатор".

Отметим, что сочинская недвижимость активно раскупается московскими олигархами, крупными чиновниками, звездами эстрады. Владельцами жилья в Центральном микрорайоне олимпийского курорта уже стали Михаил Прохоров, Владимир Потанин, Лев Лещенко, Владимир Винокур, Александр Масляков, Валентин Юдашкин.

В элитных новостройках, помимо квартир, популярны таунхаусы, которые прежде вообще не были представлены на сочинском рынке недвижимости.

На улице Первомайская, квартиры стоят от 14 млн. рублей. Кроме того, спросом у элиты пользуется жилье на улице Кубанская. Квартиры в элитных новостройках скупают даже те, кто уже имеет недвижимость в Сочи, – в основном по знакомству.

«Пока что в своей сочинской квартире я не часто бываю, но мне очень нравится этот курорт. Жду Олимпиады, чтобы посещать соревнования, интересующие меня», – признался певец, владелец квартиры в Сочи Лев Лещенко. Неподалеку от него поселились артисты Владимир Винокур и Иосиф Кобзон.

По данным издания, двухуровневую квартиру в Сочи также приобрели экс-министр обороны Павел Грачев и несколько крупных подмосковных чиновников.

«В Сочи мы организуем встречи первых лиц государства и их размещение. В элитной тусовке нас знают, и мы помогаем подобрать квартиру» – рассказал сочинский девелопер Самвел Урумян. По его словам, речь идет в основном о несколькоуровневых квартирах и с отдельными подземными гаражами, «куда имеет вход и доступ только владелец»,.

Офис как инструмент привлечения персонала

Офисная недвижимость энергично восстанавливается: российский бизнес успешно восполняет недостаток спроса, образовавшийся в результате ухода иностранных конкур [ ... ]


Определение раздела земельного участка

article thumbnail

Раздел ЗУ – важный процесс, регулирующий изменение границ и прав собственности на территорию. Этот процесс происходит при необходимости разделить участок между  [ ... ]


Что дешевле - строить дом или покупать его

Телеграм-канал "ИЖС" (Индивидуальное Жилищное Строительство) проанализировал исследование Strategy Partners и рассказал, что выгоднее – строить дом или покупать его. Чтоб [ ... ]