Стоимость найма жилья в Москве и Санкт-Петербурге продолжает дорожать даже в разгар сезона отпусков, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным специалистов, стоимость аренды растет во всех сегментах - от дешевых однокомнатных до дорогих трехкомнатных.

В июле тенденция подорожания аренды жилья получила дальнейшее развитие, констатируют специалисты. Несмотря на аномальную жару и сезон отпусков, в июле владельцы квартир в самых востребованных с точки зрения аренды городах - Москве и Санкт-Петербурге - пытались сдать свои объекты дороже. Обычно стоимость аренды растет ближе к осени, когда начинает оживать деловая жизнь, и поток желающих обосноваться в столичных городах резко возрастает. Кроме того, приближающийся учебный год вынуждает активизироваться в поисках подходящего жилья семьи с детьми, дабы до 1 сентября определиться с местом проживания. Дополнительный поток нанимателей дают ВУЗы: многие студенты предпочитают общежитию квартиру "в складчину". Естественно, в этот период спрос возрастает, на что наймодатели реагируют повышением цен.

Впрочем, все это происходит не ранее августа, отмечают эксперты. В этом же году квартиры стали дорожать уже в июле, констатируют москвичи, которые, как видно тут, предпочли сдать жилье в аренду через агенство. Вполне возможно, полагают специалисты, что такая ситуация стала следствием общего тренда на повышение стоимости найма, отмеченного на рынке аренды РФ в первом полугодии текущего года. По их данным, заявленная стоимость аренды жилья в первопрестольной выросла незначительно. Однокомнатные квартиры по сравнению с июньскими ценами подорожали лишь на 0,2%. Двухкомнатные подорожали чуть больше - на 0,5% - но также не "дотянули" до психологического порога.

Таким образом, реального подорожания на небольшие квартиры в Москве не наблюдалось, констатируют эксперты. Скорее, считают они, это обозначение тренда. Владельцы же трехкомнатных квартир оказались более решительными. Их запросы в июле выросли на 2,4%, превысив максимум первой половины года, который наблюдался в мае.

Владельцы сдаваемого в наем жилья в Санкт-Петербурге, напротив, весной и в начале лета проявляли лояльность к потенциальным жильцам, снижая цены. Однако в июле цена на все категории квартир была поднята, и этот рост не был символическим. За однокомнатные квартиры просили в среднем на 3,9% больше, чем в первый летний месяц. Наиболее заметным оказалось подорожание двухкомнатных квартир, отмечают авторы исследования - оно составило 6,7%. А вот владельцы больших квартир, скорее, показали свое намерение поднимать цены: рост средней стоимости аренды трехкомнатных квартир в июле составил лишь полпроцента, резюмировали эксперты.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района