Аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге дорожает даже в сезон отпусков
08.08.2015 13:00
Аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге дорожает даже в сезон отпусков 3.5 из 5 на основе 2 голосований.

Аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге дорожает даже в сезон отпусков

Стоимость найма жилья в Москве и Санкт-Петербурге продолжает дорожать даже в разгар сезона отпусков, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным специалистов, стоимость аренды растет во всех сегментах - от дешевых однокомнатных до дорогих трехкомнатных.

В июле тенденция подорожания аренды жилья получила дальнейшее развитие, констатируют специалисты. Несмотря на аномальную жару и сезон отпусков, в июле владельцы квартир в самых востребованных с точки зрения аренды городах - Москве и Санкт-Петербурге - пытались сдать свои объекты дороже. Обычно стоимость аренды растет ближе к осени, когда начинает оживать деловая жизнь, и поток желающих обосноваться в столичных городах резко возрастает. Кроме того, приближающийся учебный год вынуждает активизироваться в поисках подходящего жилья семьи с детьми, дабы до 1 сентября определиться с местом проживания. Дополнительный поток нанимателей дают ВУЗы: многие студенты предпочитают общежитию квартиру "в складчину". Естественно, в этот период спрос возрастает, на что наймодатели реагируют повышением цен.

Впрочем, все это происходит не ранее августа, отмечают эксперты. В этом же году квартиры стали дорожать уже в июле, констатируют москвичи, которые, как видно тут, предпочли сдать жилье в аренду через агенство. Вполне возможно, полагают специалисты, что такая ситуация стала следствием общего тренда на повышение стоимости найма, отмеченного на рынке аренды РФ в первом полугодии текущего года. По их данным, заявленная стоимость аренды жилья в первопрестольной выросла незначительно. Однокомнатные квартиры по сравнению с июньскими ценами подорожали лишь на 0,2%. Двухкомнатные подорожали чуть больше - на 0,5% - но также не "дотянули" до психологического порога.

Таким образом, реального подорожания на небольшие квартиры в Москве не наблюдалось, констатируют эксперты. Скорее, считают они, это обозначение тренда. Владельцы же трехкомнатных квартир оказались более решительными. Их запросы в июле выросли на 2,4%, превысив максимум первой половины года, который наблюдался в мае.

Владельцы сдаваемого в наем жилья в Санкт-Петербурге, напротив, весной и в начале лета проявляли лояльность к потенциальным жильцам, снижая цены. Однако в июле цена на все категории квартир была поднята, и этот рост не был символическим. За однокомнатные квартиры просили в среднем на 3,9% больше, чем в первый летний месяц. Наиболее заметным оказалось подорожание двухкомнатных квартир, отмечают авторы исследования - оно составило 6,7%. А вот владельцы больших квартир, скорее, показали свое намерение поднимать цены: рост средней стоимости аренды трехкомнатных квартир в июле составил лишь полпроцента, резюмировали эксперты.

В Москве построят 3,1 млн квадратных метров жилья за счет бюджета

Московские власти планируют построить около 3,1 млн квадратных метров жилья до конца 2021 года. Такие данные приводятся на сайте московского стройкомплекса. По слова [ ... ]


В Болгарии пустует треть всех жилых объектов, но строительный бум продолжается

Около 1,2 млн домов в Болгарии пустует, что составляет около 1/3 всего предложения на рынке. В столице объем пустующего жилья достигает 24%, тогда как в сельской местнос [ ... ]


Квартиры от застройщика в Астане: особенности выбора и покупки

article thumbnail

Квартиры от застройщиков в Астане предлагаются в широком ассортименте. Покупать их можно для себя или в качестве инвестирования накоплений. Независимо от целей п [ ... ]