Какую купить новую квартиру в Санкт-Петербурге? Когда лучше всего купить в готовом доме?
28.10.2013 12:25
Какую купить новую квартиру в Санкт-Петербурге? Когда лучше всего купить в готовом доме? 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Какую купить новую квартиру в Санкт-Петербурге? Когда лучше всего купить в готовом доме?

Недвижимость в Северной столице достаточно разнообразна, поэтому купить новую квартиру в СПб, полностью отвечающую вашим потребностям, вполне реально. Правда, прежде, чем купить квартиру в готовом доме, следует обратить внимание на прогнозы на 2013 год.

Как известно, современный рынок жилья формирует предложения на первичном и вторичном рынках. Давайте же поговорим о том, каковы прогнозы специалистов агентства "NEW Becar" относительно рынка жилья в Санкт-Петербурге на ближайшее время.

Начать следует с того, что с конца 2012 – начала 2013 года началось уверенное повышение цен, кроме того, достаточно сильно возрос спрос на бюджетное жилье. Последнее объясняется тем, что в 2012 году ужесточились условия взятия кредитов.

Само собой, при желании, купить новую квартиру в СПб вполне реально. Однако для этого необходимо потратить значительное количество времени. Кроме того, необходимо располагать и средствами. Как утверждают эксперты–аналитики "NEW Becar", сейчас наиболее благоприятная ситуация для тех, кто решил обзавестись недвижимостью в Северной столице, так как к концу 2013 года цены на жилье будут расти, правда, не стремительно, но постоянно.

Санкт-Петербург, впрочем, как и любой другой мегаполис, отличается значительным разбросом цен в различных района города. Стоимость квартир в центре в новостройке достаточно высока, в тихих же, отдаленных районах можно приобрести вполне приличное жилье за более низкую цену.

Это правило распространяется и на вторичный рынок жилья. Если говорить о стоимости квадратного метра, то он составляет примерно 97 000 рублей. Эти данные были получены в начале 2013 года.

Отметим, что купить квартиру в готовом доме, расположенном в районах, удаленных от центра, можно по вполне адекватной стоимости. Причем, это касается жилья и в новостройках, и на вторичном рынке.

Кстати, аналитики агентства "NEW Becar" выявили и такой парадокс, исследуя рынок недвижимости Санкт-Петербурга: чем ниже стоимость вторичного жилья, тем более высокий на него спрос. В свою очередь, спрос порождает и повышение цен.

Наиболее востребованы в 2013 году являются одно- и двухкомнатные квартиры. Неподдельный интерес на протяжении всего 2013 года у покупателей вызывала недвижимость, которая расположена в Приморском, Невском и Выборгском районах Северной столицы.

Несмотря на это, спрос на недвижимость все равно существенно снизился, если сравнивать его с тем, который был в 2012 году. Объясняется это отсутствием денежных средств, а также тем, что банки отказывают в кредитовании значительному количеству людей.

Планируется, что к началу 2014 года ситуация с банками несколько изменится, однако, как утверждают специалисты, если банки начнут давать кредиты, то возрастет спрос на недвижимость комфорт-класса, т.е. на новостройки.

Сделки с недвижимостью через агентство: выгода для клиента

Покупка и продажа жилья представляют собой сложные длительные процедуры. Чтобы сэкономить личное время и нервы, а также защитить свои интересы, можно провести сде [ ... ]


Строительство птичников, птицефабрик и птицеферм

article thumbnail

Компания «Андромета» занимается изготовлением металлических конструкций для строительства птичников. Такие постройки являются очень прочными, устойчивыми, дол [ ... ]


С чего начать благоустройство участка

article thumbnail

Обустройство двора включает в себя множество аспектов, и одним из самых важных является ландшафтный дизайн. Декоративный камень играет ключевую роль в создании у [ ... ]