Китайский рынок недвижимости продолжает демонстрировать сигналы охлаждения
20.12.2016 01:52

Китайский рынок недвижимости продолжает демонстрировать сигналы охлаждения после принятия властями страны ряда мер для обуздания быстрого роста цен на жилье, сообщает агентство "Синьхуа".

Согласно данным Государственного статистического управления КНР, в ноябре 2016 года рост цен на новые квартиры по сравнению с уровнем предыдущего месяца был отмечен в 55 из 70 крупных и средних городов страны. Для сравнения, в октябре повышение цен было отмечено в 62 китайских городах.

Существенное замедление роста цен на жилье отмечено в крупнейших городах страны, а также в средних по размеру богатых городах КНР. Так, в Шанхае и в Наньцзине стоимость квартир в ноябре выросла менее чем на 0,5%, тогда как двумя месяцами ранее повышение составляло 3-4%.

Ослабление темпов подъема цен на жилье показывает, что ужесточение властями финансовых требований для покупки жилья начинает ограничивать спекулятивную активность на рынке, пишет газета Financial Times.

Тем не менее, в более мелких китайских городах ослабление импульса к росту цен является менее очевидным. В этих городах темпы увеличения стоимости недвижимости замедлились в ноябре примерно на 0,1% по сравнению с октябрем, однако здесь цены по-прежнему выше, чем три месяца назад.

Несмотря на ослабление темпов роста инвестиций в недвижимость в ноябре, их уровень все еще остается высоким, что позволяет говорить о сохранении высокого спроса на сталь и цемент в КНР в ближайшие несколько месяцев.

Бум на рынке жилья Китая возобновился в конце прошлого года после спада, наблюдавшегося в течение двух лет. По итогам января-сентября 2016 года продажи жилья подскочили на 43,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.​ В связи с этим многие крупные города страны в последнее время предприняли специальные меры, направленные на борьбу со спекуляциями на рынке недвижимости, включая увеличение первоначального взноса по ипотеке и ограничения на покупку жилья.

В ноябре сообщалось, что правительство Китая в устной форме запретило ряду кредитных организаций выдавать ипотеку в некоторых городах страны. При этом ранее подобная информация опровергалась.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга стабилизируется

article thumbnail

Эксперты в области рынка недвижимости Санкт-Петербурга отмечают активный рост цен на новостройки, на что указывает подорожание недвижимости в 2018 году. В результа [ ... ]


Отделка лоджии под ключ в многоквартирном доме по доступной цене в Киеве

article thumbnail

Ограниченное пространство квартир в старых «Хрущевках», да и в более современных многоэтажках, вынуждает их обитателей идти на разные ухищрения, чтобы прибавить к [ ... ]


Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории в Петергофе

article thumbnail

Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории площадью 66 га в Петергофе. Речь идет о наделе, ограниченном Астрономической, Ульянов [ ... ]


источник: http://www.stroitelbg.com/nedvizhimost/za-rubezhom/424-rost-tsen-na-novostrojki-v-kitae-zamedlyaetsya.html