Новая Москва привлекает разнообразием, пропиской и ценами
23.11.2013 02:54
Новая Москва привлекает разнообразием, пропиской и ценами 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Новая Москва привлекает разнообразием, пропиской и ценамиС присоединением к столице в 2012 году новых территорий, пресловутый вопрос московской прописки получил альтернативное решение. Сегодня все больше людей выбирают для жизни Новую Москву вместо расположенных у МКАД спальных районов, получая лучшее от городского и загородного образа жизни.

Несомненным достоинством новостроек Новой Москвы является и цена. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы в октябре снизилась на 1% по сравнению с показателем того же месяца 2012 года и составила 83400 рублей.

По уровню цен на новостройки Новая Москва в текущем году стала немного ближе к Московской области - средняя цена квадратного метра на присоединенных территориях теперь превышает показатель подмосковных городов на 13%. Год назад разница была более значительной – 16,2%.

Вместе с тем, стоимость "средней" квартиры на первичном рынке Новой Москвы за год поднялась на 4%, достигнув в октябре 5,6 млн рублей. На данный момент на присоединенных территориях реализуются квартиры в новостройках примерно по 40 адресам.

Самая большая доля квартир в новостройках Новой Москвы приходится на однокомнатные – 39,7% и двухкомнатные – 33,6%, показывает база недвижимости Навигатор. Трехкомнатные квартиры занимают 22,4%, а самая незначительная доля за многокомнатными квартирами – 4,3%.

В структуре предложения по типу домов в октябре преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 73,4%. На панельные новостройки приходится 18,4% предложения, на кирпичные – 8,2%.

На сегодняшний день в непосредственной близости от МКАД в границах Старой Москвы реализуется порядка 10 проектов. Все они представляют собой новостройки эконом-, реже комфорт-класса.

В Новой Москве на удалении до 15 км от МКАД, когда транспортную доступность все еще можно считать приемлемой, продажи идут более чем в 20 жилых комплексах, в числе которых и крупные масштабные проекты. Отсюда вытекает первое преимущество новостроек Новой Москвы - их разнообразие.

На присоединенных территориях можно найти панельное и монолитно-кирпичное, много- и малоэтажное жилье, новостройки на разных стадиях строительства от котлована до полной готовности, квартиры с отделкой и без.

Среди новостроек у границ Старой Москвы выбор гораздо беднее. Здесь не представлены, например, малоэтажные дома, тогда как на присоединенных территориях квартиры в невысоких домах можно приобрести сразу по нескольким адресам. Кроме того, весьма ограничено в старомосковских комплексах предложение квартир с отделкой в монолитно-кирпичных домах, тогда как в Новой Москве такое жилье распространено гораздо больше.

Почему стоит купить квартиру в DAMAC Hills 2: основные преимущества района

DAMAC Hills 2 – престижный район Дубая, расположенный в окружении зеленых ландшафтов и роскошных вилл. Он подойдет тем, кто ищет высококлассную недвижимость в комфортн [ ... ]


Грамотный брокер по аренде коммерческой недвижимости

Во многих видах бизнеса большое значение имеет место, в котором осуществляется деятельность. Не секрет, что благодаря хорошему помещению можно привлечь значитель [ ... ]


Почему стоит заказать ремонт квартиры под ключ

Наш дом является не просто местом проживания, а настоящим уютным уголком, где мы проводим большую часть времени, создаем воспоминания и развиваемся. Важно, чтобы к [ ... ]