Правила выбора страны для покупки недвижимости
30.06.2015 08:43
Правила выбора страны для покупки недвижимости 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Правила выбора страны для покупки недвижимостиПопулярность покупки или строительства недвижимости за границей растет с каждым днем. Не удивительно! Это можно легко объяснить. Во-первых, часто люди покупают квартиры и дома в курортных странах для отдыха. Во-вторых, это прекрасный способ выгодного вложения денежных средств, что в будущем способно принести прибыль.

Если Вы решили купить недвижимость в другой стране, то явно хотите совершить покупку быстро, без сложной бумажной волокиты и за небольшие деньги. При выборе страны, где собираетесь осуществить покупку, стоит обратить внимание на то, что существуют некоторые правила и ограничения при продаже имущества или строительства недвижимости иностранным гражданам. По статистике чаще всего недвижимость покупают в Испании, Италии, Хорватии, Чехии, Болгарии, Турции и др. Все эти страны условно можно поделить между собой на несколько видов:

  • Страны, в которых возможно оформление объектов недвижимости на физические лица. К этому списку относятся: Испания, Италия, Египет, Турция. Для оформления покупки понадобятся лишь загранпаспорт и вид на жительство, за получением которого можно обратиться в консульство.
  • Страны, в которых есть ограничение в оформлении объектов недвижимости. К этому списку относятся: Болгария, Словакия, Хорватия, Черногория, Кипр, Германия и Греция. Сюда относятся страны, в которых установлены ограничения и определенные правила для оформления прав собственности на покупателя из другой страны. Одним из самых прибыльных вложения является покупка недвижимости в Германии и Греции.

Особенность покупки в Болгарии заключается в том, что иностранный гражданин без проблем может купить недвижимость, но для оформления земельного участка, ему понадобится регистрации фирмы. В этой стране уплачивается специальный налог 0,15%, вместо квартплаты. Регистрация фирма распространяется не только на земельный участок, но и на всю недвижимость в Словакии. В Хорватии для покупки любого вида недвижимости необходимо наличие юридического лица. На Кипре физическое лицо может оформить право собственности только на один вид недвижимости. Для покупки нескольких объектов необходимо создать и зарегистрировать юридическое лицо. В Черногории иностранное физическое лицо может приобрести только квартиру. Согласно законодательству лицам из другой страны запрещено продавать земельные участки.

Неплохие советы можно по покупке и строительству загородной недвижимости, можно получить на различных тематических сайтах. Там же и пообщаться с людьми, уже прошедшими процедуру покупки квартиры за границей.

На что обратить внимание при получении выписки ЕГРП

article thumbnail

Недвижимость – это наиболее ценный актив, информация о котором содержится в разных источниках. Кроме документов на право собственности, информацию о жилье можно  [ ... ]