Растет спрос на коттеджи в Подмосковье
02.10.2013 10:09
Растет спрос на коттеджи в Подмосковье 3.5 из 5 на основе 2 голосований.

Растет спрос на коттеджи в ПодмосковьеКоттеджные поселки обладают массой неоспоримых и важных преимуществ в сравнении с приобретением отдельного участка земли в пригороде или небольшой деревне,. Такой поселок является продуманной и грамотно выстроенной автономной структурой, в которой все элементы направлены на улучшение условий жизни обитателей. Каждый участок земли в пределах поселка имеет удобную для обустройства форму, он проходит тестирование опытными специалистами. Коттедж, отстроенный на таком участке, не будет подтапливаться в периоды весенней оттепели, не просядет из-за мягкости грунта и т.п.

Коттеджные поселки предполагают собой территории с уже налаженными инженерными коммуникациями, такими как электричество, водопровод, канализация, газопровод. Проводить все необходимые труды и устанавливать обслуживающее оборудование самостоятельно - удовольствие не из дешевых. Обустройство же целого поселка позволяет разделить эту стоимость между всеми владельцами обустроенных участков, что делает цену намного более доступной.

На 27-м километре по Рублево-Успенскому шоссе есть прекрасная возможность купить дом на Рублевке в коттеджном поселке "Лион". Внутренние планировки 50 двухэтажных коттеджей усадебного типа выполнены с учетом всех современных требований и стандартов. Инвестор проекта - ООО "Газпромбанк-Инвест".

В течение последних пяти лет коттеджи в Подмосковье уменьшились в площади на 13%. Эксперты связывают уменьшение размеров дома с тем, что покупатели загородных домов стали более практичными

Нынешний клиент не готов переплачивать за огромные площади, которые в большинстве случаев не использует. Оптимальный размер коттеджа для сегодняшних покупателей составляет 175 кв. м. Загородный коттедж становится не роскошью, а местом постоянного проживания. Приобретая дом меньшей площади, собственник экономит на ежемесячных коммунальных платежах, ремонте и отделке.

Между тем, большинство девелоперов продолжают возводить большие дома — средняя площадь продающегося коттеджа в Подмосковье составляет 314 кв. м. Запросам большинства покупателей соответствует всего около 10% проектов коттеджных поселков.

Наблюдается увеличение покупательской активности в сегменте загородных объектов высокой ценовой категории. Только за период с начала года было продано на 36 процентов больше коттеджей класса А, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Отличительная особенность проданных за последние 8 месяцев объектов состоит в том, что наибольшая доля из них приходится на готовые коттеджи в уже построенных или находящихся на высоких стадиях готовности коттеджных поселках. Это наилучшим образом иллюстрирует реальные предпочтения покупателей.

Кроме того, наблюдается усиление интереса покупателей к поселкам на берегах естественных водоемов. При этом некоторые клиенты и вовсе заинтересованы в приобретении домовладений именно на "большой воде".

Фонд реновации Москвы объявил тендеры на проектирование жилых домов

article thumbnail

Фонд реновации Москвы объявил тендеры на проектирование жилых домов по 24 адресам. Для расселения хрущевок в районе бывшего Черкизовского рынка могут построит [ ... ]


Спрос на загородную недвижимость Тюмени растет

article thumbnail

Рост спроса на загородную недвижимость Тюмени со стороны жителей северных автономных округов этим летом отмечают агентства недвижимости. Покупатели активно пол [ ... ]


Газовый котел и дымоход как элементы системы отопления

article thumbnail

В состав системы отопления для частного дома входят трубопровод, теплоноситель, газовый котел и дымоход. Именно от последней пары элементов зависит эффективност [ ... ]