Реутов лидирует на рынке недвижимости ближнего Подмосковья
24.09.2013 22:55
Реутов лидирует на рынке недвижимости ближнего Подмосковья 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Реутов лидирует на рынке недвижимости ближнего ПодмосковьяАналитики сферы недвижимости составили список самых густозастроеных жилыми домами городов ближнего Подмосковья. Рейтинг возглавили Реутов и Юбилейный. Вообще оказалось, что большей плотностью населения страдают города на востоке и северо-востоке области.

Популярность Реутова, по мнению специалистов, обусловливает примыкание к Москве (город расположен вплотную к МКАД), наличие железнодорожных станций и (с недавнего времени) станции метро "Новокосино". В итоге в городе, занимающем 892 гектара, разместилось 2 422 348 квадратных метров жилой площади.

По оценкам Гильдии риелторов Московской области, на вторичном рынке жилья в Подмосковье первое место по стоимости занимают квартиры г. Реутова. Средняя цена квадратного метра реутовской "вторички" - 106900 рублей, и за последний месяц она выросла на 0,7%.

В целом наиболее дорогие подмосковные квартиры находятся в пределах 3 км от МКАД. В частности, на 2-м месте после Реутова идут Мытищи - 104400 рублей за "квадрат" вторичной квартиры, на 3-м Долгопрудный - 103300, на 4-м Химки - 101300. Замыкает пятерку лидеров Щербинка со 101000 рублей за квадратный метр.

Реутов, кстати, и самый привлекательный город в Подмосковье для нанимателей жилья. В Реутове минимальная арендная ставка - 25000 руб. в месяц. Средняя цена – 26000 рублей и за эти деньги можно снять квартиру в г.реутов с ремонтом и необходимым набором мебели и бытовой техники. Но при подборе качественной квартиры в Реутове нужно ориентироваться на бюджет от 32000 рублей, так как более дешевые варианты моментально уходят с рынка.

Рынок аренды городов-спутников Москвы тоже развивается динамично за счет возросшего спроса. Особый интерес арендаторы, как всегда, проявляют к однокомнатным квартирам. Подмосковная аренда заметно дешевле московской, но если сравнивать ставки в разных городах, то можно заметить значительное отличие. Самые дорогие города в плане аренды в первую очередь имеют хорошее транспортное сообщение с Москвой.

В целом стоимость найма однокомнатных квартир в городах ближайшего Подмосковья на начало осени составила 26000 рублей. Средний ценник на двушку равняется 38000 рублей в месяц, на трехкомнатное жилье – 44000 рублей в месяц. Для сравнения: по итогам августа бюджет сделки найма в пределах МКАД составил 30900 рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 42500 рублей за типовую двушку и 57100 рублей за трешку.

Проживание в Таиланде – успех здоровья и счастливой жизни

article thumbnail

Таиланд – это не просто кусочек лета зимой для людей из средних широт, но и возможность избежать проблем со здоровьем. Ведь многие жители северных регионов замеча [ ... ]


Спрос на квартиры в новостройках Калининграда вырос

article thumbnail

Конец года ознаменовался резким ростом спроса на квартиры в новостройках Калининграда. Только за первые три квартала в области было построено жилья на 9% больше у [ ... ]


Уборка помещений после ремонта: этапы и преимущества профессионального подхода

article thumbnail

Ремонт – лучший способ улучшить качество помещений, будь то жилые квартиры, офисы или коммерческие объекты. Но после него скапливается много мусора, на поверхнос [ ... ]