Цены на недвижимость в Уфе растут
26.01.2015 22:05
Цены на недвижимость в Уфе растут 3.7 из 5 на основе 3 голосований.

Цены на недвижимость в Уфе растут

Цены на недвижимость в столице Республики Башкортостан снова подскочили. За месяц повышение составило полтора процента. Сейчас один квадратный метр жилья обойдется уфимцам в 64 тысячи рублей. Несмотря на рост цен, столица республики значительно уступает по стоимости жилья таким крупным городам, как Москва и Санкт-Петербург. Там квадратный метр обходится покупателям в круглую сумму - 200 и 100 тысяч рублей соответственно. Самым дешевым жильем среди крупных городов может похвастаться Ставрополь. В этом городе за квадратный метр придется отдать всего 36 тысяч рублей, что по сравнению со столичными ценами кажется небольшой суммой.

В новом году в столице Башкортостана продолжат улучшать внешний вид дворов. Ремонт и реконструкция продолжатся в рамках программы, которая рассчитана на пять лет. В 2015 на территории дворов многоквартирных домов пройдет асфальтировка, установка бордюров. Чтобы дворы были не только красивыми, но и удобными, на их территории обустроят места для парковки транспортных средств жильцов. В 2013 году программа капитального ремонта охватила более ста дворов. В прошлом году велась работа с 84 объектами. В этом году запланировано обустроить более 300 тысяч квадратных метров дворовых территорий города.

Также уместно купить дом в Иглино, который находися в 30 км. от столицы по прямой, а цены на недвижимость вполне доступны. Напомним, что в январе вступили в силу новые условия приватизации земельных участков под недвижимостью, принадлежащей юридическим и физическим лицам на правах собственности. Порядок регламентирован Постановлением Правительства республики Башкортостан от 29 декабря 2014 года.

При покупке земли под жилыми домами, которыми владеют граждане, по-прежнему действует ставка — 3 процента кадастровой стоимости. В то же время введены некоторые ограничения по земельным участкам, которые предоставлены гражданам в аренду для жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства по результатам аукционов, проведенных после 1 января 2015 года. В течение всего срока аренды такого земельного участка выкупить его можно по полной кадастровой стоимости — за вычетом сумм, уплаченных по договору аренды. Когда же срок аренды заканчивается, земля может быть выкуплена уже по льготной цене, равной трем процентам ее кадастровой стоимости. Это касается также индивидуальных гаражей в составе гаражных потребительских кооперативов.

Как пояснили в Министерстве земельных и имущественных отношений РБ, порядок выкупа земель изменен в связи с многочисленными обращениями граждан.

Изменился также порядок приватизации земли под объектами нежилой недвижимости.

Собственники зданий, строений, сооружений, которые до 1 июля 2012 года переоформили право бессрочного пользования на право аренды, имеют право выкупить земельный участок под своими объектами за 2,5 процента его кадастровой стоимости. Льготная приватизация земельных участков под другими объектами нежилой недвижимости (помимо перечисленных) имеет теперь ряд особенностей. Если ранее приватизация была возможна исключительно по цене, равной полной кадастровой стоимости земельных участков, то теперь предусмотрены льготные условия, ограниченные во времени. Если эти объекты находятся на земле, которая является собственностью республики, или на участках, госсобственность на которые не разграничена, то в срок до 1 июля 2015 года владелец объектов может приватизировать земельный участок по цене в размере 25 процентов его кадастровой стоимости. Во втором полугодии 2015 года цена такого участка составит уже 50 процентов кадастровой стоимости, в первом полугодии 2016-го — 75 процентов, с 1 июля 2016-го — 100 процентов.

В Минземимущества отмечают, что новый механизм выкупа земельных участков приведет к увеличению числа собственников земли и росту доходов консолидированного бюджета республики, а также упорядочит учет прав землепользователей и собственников.

Комплексные цифровые системы управления объектом недвижимости

Внедрение современных ИТ-технологий во многие сферы жизни оптимизирует деятельность и помогает быстро решить определенные задачи. Для комплексного управления не [ ... ]


Почему деревянные дома из клееного бруса популярнее кирпичных строений

Строительство загородного домика всегда заставляет задуматься его будущего владельца на счет выбора качественного строительного материала. И не удивительно это  [ ... ]


Натяжные потолки с установкой: рассмотрим цены этой услуги

article thumbnail

Натяжные потолки с установкой становятся все более популярным выбором для обновления интерьера в современных домах и офисах. Эти потолки обладают рядом преимуще [ ... ]