| Цены на новостройки в Санкт-Петербурге будут расти в перспективе |
| 19.06.2014 15:54 | ||||||
|
Цены на новостройки в Санкт-Петербурге будут расти в перспективе
3.7 из
5
на основе
3 голосований.
Инвестиции в строительство жилья приносят хорошие дивиденды не только в Москве и Санкт-Петербурге. Темпы роста рынка новостроек в крупных городах зачастую не отстают от столицы. Инвестиции в недвижимость в регионах могут оказаться даже прибыльнее, чем в Москве. Несмотря на высокую конкуренцию на рынке строящегося жилья Петербурга и его ближайших пригородов, вкладывать деньги в новостройки по-прежнему выгодно. Особенно – когда речь идет о приобретении жилья на начальных этапах строительства. Спрос на квартиры в новостройках в Петербурге в последнее время стабилизировался. И, хотя ажиотаж на первичке уже прекратился, объемы продаж по ряду объектов даже увеличились. Особенно это заметно на рынке элитной недвижимости, который практически не подвержен существенным колебаниям спроса и цены. Первые шесть месяцев этого года для строящегося рынка Петербурга выдались переменчивыми, отмечают специалисты. На рынке недвижимости новостройки держат курс на увеличение и наблюдаются внушительные объемы вывода новых проектов. Весенний ажиотаж сменился падением покупательского спроса к началу лета. Цены в ряде строящихся объектов показали рост до 15-и процентов, а потом вновь упали до уровня конца прошлого года. В глобальной перспективе цена на недвижимость будет расти всегда – особенно в Москве и Петербурге. Так что инвестировать в новостройки по-прежнему выгодно, особенно если приобретать квартиру на стадии котлована. Ведь к моменту завершения стоимость квадратных метров может увеличиться на 30-40% в зависимости от объекта и его местоположения. Москва и Петербург далеко не единственные города, в которых инвестирование в строительство жилья приносит хорошие дивиденды. Рынок жилых новостроек в крупных российских городах по темпам роста не отстает, а в некоторых случаях и опережает столичный регион. В то же время некоторые местные особенности дают возможность расторопному инвестору заработать на вложениях в региональные новостройки не меньше, а даже больше, чем на московских и подмосковных инвестициях. Среди городов, к которым стоит присмотреться инвесторам, эксперты называют, например, Казань. Рост стоимости жилья в столице Татарстана за последние полгода составил 3,7%.
|
