Банки могут столкнуться с необходимостью дополнительного списания активов на сумму порядка $60 млрд. в связи с падением цен на недвижимость, считают аналитики американского инвестиционного банка Goldman Sachs (GS), сообщает Bloomberg.

Цены на коммерческую недвижимость упадут на 21-26%, что приведет к списанию банками порядка $20 млрд., а снижение стоимости жилой недвижимости приведет к дефолтам по ипотечным кредитам заемщиков с низкими кредитными рейтингами, в результате чего банки будут вынуждены списать еще $40 млрд.

Крах на ипотечном рынке США уже спровоцировал волну списаний активов банками и иными финансовыми организациями на общую сумму порядка $146 млрд. На этой неделе рейтинговое агентство Standard & Poor's предупредило, что объем списаний может вырасти до $265 млрд.

“Несмотря на снижение ставки, проблемы на кредитных рынках продолжают оказывать давление на финансовый сектор”, - пишут аналитики Goldman в своем отчете. – “Действия по смягчению денежно-кредитной политики вряд ли помогут сократить размер убытков, которые будут заявлены [банками] в ближайшее время по мере проведения переоценки стоимости инвестиций в коммерческую недвижимость и экзотические ипотечные ссуды”.

---