Недвижимость на болгарском побережье Черного моря всегда привлекала интерес как российских покупателей, так и инвесторов из других стран. Не будет исключением и этот год. Стоит отметить однако, что рынок загородной недвижимости сузился и сконцентрировался вблизи морских поселений и больших городов. Так вкратце можно обобщить результаты первого полугодия на рынке недвижимости Болгарии.

По данным компании "Премиум Проперти", более 80% покупателей недвижимости на побережье на данный момент из России. Болгары также потихонечку начали выходить из ступора и уже наблюдаются первые сигналы, что они возвращаются на этот рынок. Самое большое разнообразие по национальностям среди покупателей встречается по Северному Черноморью.

Россияне чаще всего оседают в районах Солнечного берега, Бургаса и на юге - в основном в городках Созополе и Лозенеце. В них сейчас можно приобрести элитную недвижимость на первой линии по ценам между 1 100 и 1 500 евро/кв.м, информируют в "Премиум Проперти".

Оптимальное соотношение цена-качество-инфраструктура остается ключевым для покупателей недвижимости в Болгарии, отмечают в "Премиум Проперти". Некоторые из них склонны даже повысить запланированный для приобретения жилья бюджет, а если оно не отвечает заявленным условиям - предпочитают обождать до появления более подходящих объектов.

Упор в домах и коттеджах класса класса люкс в основном делается на местоположение, престиж района, социальный статус соседей, экологию и дизайнерский интерьер. За полмиллиона евро можно приобрести великолепную недвижимость.

Стоит отметить, что интерес к качественному жилью в поселках, которые предлагают жизненный и социальный уют растет постоянно. В то же время предложение не всегда успевает ответить на спрос - новое строительство все еще находится в рецессии и наблюдается дефицит в высоком и средневысоком ценовом сегменте.

Цены недвижимости эконом класса на Солнечном берегу варируют в рамках 550-560 евро на кв.м. Бюджеты покупателей остаются без изменений.

Объемы на рынке деревенской недвижимости продолжают снижаться. В первом полугодии он резко сократился по сравнению с прошлым годом. Все еще покупают дома вблизи черноморских Бургаса и Варны, как и вблизи других больших болгарских городов как Пловдив, Стара Загора и Велико Тырново. В многих регионах страны практически рынка деревенской недвиимости не существует, так как покупатели в основном - русские и болгары, а они интересуются недвижимостью в и вблизи крупных городов. В Северозападной части Болгарии вблизи Врацы, Видина и Монтаны можно приобрести дома по ценам ниже чем 6000 евро.