Как правильно оформить ипотеку?
16.02.2013 11:19
Как правильно оформить ипотеку? 4.5 из 5 на основе 2 голосований.

Как правильно оформить ипотеку?Данный вид кредита – это реальный шанс обзавестись собственным жильем. Поэтому все больше людей обращается в банки для оформления этого займа. Рассмотрим моменты, с которыми вы столкнетесь, решив взять ипотеку.

Сколько будет стоить ипотечный кредит?

Просматривая предложения банков, сравнивая их условия, обратите внимание на дополнительные платежи, предусмотренные при выдаче ипотеки. Будьте готовы, что помимо процентов вам придется вносить в банк ряд других платежей: комиссия за конвертацию наличности (в том случае, если ипотечный кредит брался вами в одной валюте, но выплачивается уже в другой). За открытие счета и его обслуживание с вас также возьмут комиссионные сборы; за рассмотрение заявки тоже придется заплатить.

В результате этих дополнительных платежей вы расстаетесь с существенной суммой денег, однако нужно учесть, что эти выплаты производятся только один раз.

Разные банки имеют разные условия, и, отвечая на вопрос как правильно оформить ипотеку в первую очередь нужно внимательно отнестись к выбору банковского учреждения и предлагаемым условиям.

Выбираем банк

Ипотечную программу заемщик может подобрать самостоятельно, либо обратиться к ипотечному брокеру. Это специалист, который выслушивает пожелания заемщика, и подбирает для него наиболее подходящие и выгодные условия кредитования.

Кроме того брокер берет на себя работу по сбору документов (а это нелегкая работа, надо сказать), рассказывает клиенту о возможных подводных камнях ипотечного кредитования. В общем, полностью ведет его дела по ипотеке.

При самостоятельной работе нужно:

  • ознакомиться с условиями банка, причем желательно узнать условия всех банковских учреждений, где вы можете оформить ипотечный займ;
  • узнать максимальную сумму кредита, которую в соответствии с вашей заработной платой банк может предоставить;
  • узнать точную сумму ежемесячного платежа по кредиту.

Размер такого платежа можно рассчитать на сайтах банков на ипотечном калькуляторе.

Подбор недвижимости, под которую берется ипотека

Итак, документы, которые вы сдали – в порядке, и банк выносит положительное решение.

После этого он дает время на поиск подходящей квартиры. Вообще квартиру можно присмотреть заранее, хотя времени банк дает достаточно много – три-шесть месяцев (в зависимости от финансового учреждения).

Квартира подобрана!

Подобрать ипотечный кредит можно на сайте - www.credits.ru

article thumbnailРоскомнадзор проверит информацию о данных клиентов «МТС Банка»

Роскомнадзор проверит информацию о возможной утечке персональных данных клиентов «МТС Банка». Об этом сообщил представитель ведомства. По его словам «Роскомнадз [ ... ]


article thumbnailКак выбрать брокера для торговли на Forex

Брокеров, предоставляющих услуги торговли на финансовых рынках, много - и выбрать, с каким именно сотрудничать, не так просто. Тем более, что все они активно реклам [ ... ]


article thumbnail«МСФО»: больше, чем портал о финансах

Информационная картина современного мира перенасыщена различными данными, так или иначе связанными с финансами. Регулярные обновления и «правки» нормативной баз [ ... ]