Что нужно знать, покупая недвижимость в Испании
20.05.2016 11:17
Что нужно знать, покупая недвижимость в Испании 2.7 из 5 на основе 3 голосований.

Что нужно знать, покупая недвижимость в Испании?

Для многих наших соотечественников, предпочитающих другим видам инвестиций покупку недвижимости за рубежом, снижение цен на жилье стало отличной возможностью с пользой вложить деньги.

Законодательная база Испании подразумевает покупку любых объектов жилой недвижимости лицами, не имеющими гражданства страны. Поэтому процедура приобретения недвижимости для жителей России и стран бывшего Советского Союза не представляет собой ничего сложного.

Основные этапы покупки жилья Испании

Первое, что необходимо сделать потенциальному владельцу зарубежной недвижимости – это подобрать вариант, который бы удовлетворял его основным запросам. Для одних покупателей главным критерием при выборе является стоимость объекта, для других решающим является расположение, а для третьих - тип недвижимости. Если же у вас пока нет особенных предпочтений в этом вопросе, то для начала можно просто посетить сайт http://grandestate-group.com.ua/property, посвященный продаже домов, квартир и других видов жилья в Испании. Посвятив некоторое время поиску и анализу информации, вы будете лучше ориентироваться в вопросе и, скорее всего, сформируете собственный список требований к объекту покупки. Здесь стоит учитывать, что согласно испанскому законодательству, нерезиденты страны могут приобретать не только жилые дома, но и коммерческие. Поэтому приобретая недвижимость, вы получаете возможность не только сохранить личные средства, но и приумножить.

Как происходит процедура оформления покупки?

Первый документ, который подписывается покупателем и продавцом, представляет собой договор купли-продажи, в котором владелец указывает о желании продать объект второму лицу, а покупатель – о намерении приобрести недвижимость у продавца. После чего будущий владелец, как правило, вносит сумму, равняющуюся 10% от полной стоимости. Если же покупатель не располагает такой суммой, то при условии передачи 3-5 тысяч евро, ему дается срок около недели на поиск недостающих средств. Далее лицу, планирующему стать собственником, дается 45 дней на решение некоторых бюрократических вопросов и внесение полной стоимости. Для оформления договора на законных основаниях, потребуется оформление индивидуального номера налогоплательщика, а также банковского счета, с которого будут проводиться все выплаты по купчей. Помимо всего прочего, существует возможность взять кредит, оформив ипотеку, для погашения долга частями. Однако во многие покупатели отказываются от такого варианта из-за довольно большого процента, который придется отдать иностранному банку.

Почему так важен дизайн проект интерьера магазина

article thumbnail

На объем продаж может повлиять любой фактор, способный привлечь или отпугнуть покупателей. Важно сформировать в торговом помещении атмосферу, которая располагал [ ... ]


Продажи жилья зарубежным владельцам в Греции выросли

article thumbnail

Банк Греции сообщил, что продажи жилья зарубежным владельцам выросли на 86,5% в 2017 году в сравнении с предыдущим годом, что стало самым высоким показателем за послед [ ... ]


Применение вязальной проволоки

article thumbnail

Вязальная проволока представляет собой изделие в виде мягкой и гибкой металлической нити, обычно связанной в бухты по определенному весу. Они комплектуют по 15 кг, [ ... ]