| Какой город Германии выбрать при покупке недвижимости |
| 01.06.2016 18:02 | ||||||
|
Какой город Германии выбрать при покупке недвижимости
4.5 из
5
на основе
2 голосований.
Рынок немецкой недвижимости достаточно разнообразен и неоднозначен. Для того чтобы суметь разобраться, что здесь к чему, необходимо владеть хоть какой-то информацией о том, что творится на рынке недвижимости в Германии. Приобретение недвижимости в Германии Одним из основных факторов, которые влияют на цены при покупке недвижимости в Германии, является географическое положение. В Западной Германии рост цен варьируется в пределах повышения на 2-4 процента в год. Как раз именно эти земли привлекают инвесторов, заставляя добрую часть из них купить недвижимость в Германии. Среди этих людей можно встретить как граждан Евросоюза, так и россиян. А вот в восточной части Германии можно найти достаточно большое количество районов, которые является абсолютно пустыми. Причина в том, что многие такие дома просто-напросто не соответствуют строительным нормативам, поэтому многие люди из Восточной Германии перебираются в другие земли. Тут нельзя не отметить менталитет немцев – они охотнее купят более дорогое и комфортное жилье на западе, нежели останутся жить в неудобном и дешевом доме на востоке. На сегодняшний день можно смело говорить о том, что ситуация на рынке недвижимости в Германии достаточно сильно отличается от многих других стран. Дома и квартиры недооцениваются, хотя и находятся в отличном состоянии. Если сравнивать стоимость жилья в Германии с аналогичным жильем, например, в России, то окажется, что первое из них в 2-3 раза дешевле первого. При этом нужно отметить то, что Германия является весьма стабильной и сильнейшей страной в Европе в плане экономики. Сдача недвижимости Германии в аренду Одним из наиболее прибыльных вариантов вложения денежных средств в недвижимость является сдача приобретенного жилья в аренду. Это выгодно тем, что большая часть немцев между покупкой дома и его арендой выберут второе. Если же говорить о цифрах, то, по статистике, собственниками жилья в этой стране являются лишь 40 процентов людей. В этом вопросе Германия очень сильно отстает от других стран. Наиболее популярными городами среди квартиросъемщиков считаются: Мюнхен, Франкфурт, Гамбург и Кельн. При сдаче недвижимости в аренду ее собственник может получить порядка 6-10 процентов от ее первоначальной стоимости. При этом стоит учитывать тот момент, что данные цифры приведены только лишь для стабильных цен – при их постоянном росте, соответственно, увеличивается и доход. Возможность сдавать свою недвижимость в аренду имеют право не только немцы, но также и люди из любых других стран. Как правило, помощь в решении вопроса со сдачей недвижимости в аренду помогает решить та риэлторская контора, которая помогала приобретать это жилье.
|
