Минстрой предложил защитить права дольщиков апартаментов
16.10.2017 12:45

Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило предоставить дольщикам, покупающим апартаменты для проживания, те же гарантии, что и участникам долевого строительства в многоквартирных домах. Они будут защищены Жилищным кодексом, а также смогут оформить регистрацию в этих помещениях, сообщает "Интерфакс".

"Мы вводим понятие апартаментов - многофункциональных зданий, на которые распространяются требования Жилищного кодекса. Самое главное, что апартаменты должны строиться по 214-ФЗ, соответственно, те права граждан, которые могут быть нарушены в апартаментах, будут защищены", - сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

На портале нормативных правовых актов уже опубликован текст законопроекта, который регулирует правовой статус апартаментов и многофункциональных зданий.

В документе, в частности, предлагается признавать апартаментами структурно обособленное помещение в многофункциональном здании. То есть отдельно построенные дома, а также промышленные помещения, перестроенные в жилые, апартаментами считаться не будут.

Законопроект также прописывает механизм перевода нежилых помещений в апартаменты. Так, владельцы нежилых помещений в зданиях, введенных в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести их в жилые до 31 декабря 2021 года, сообщает "Российская газета".

Сейчас законопроект находится на стадии публичного обсуждения.

Что такое апартаменты в России

В России апартаментами считаются помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть необходимые условия для проживания. Апартаменты продают в административных зданиях или в строениях, которые имеют статус гостиницы.

Апартаменты в среднем на 20% дешевле, чем квартиры. Пока в них нет возможности оформить регистрацию по месту жительства. Также жители апартаментов платят за коммунальные услуги больше, чем в квартирах, поскольку для них действует тариф как для коммерческих помещений.

Первые апартаменты появились в России в 2000-е годы в деловом центре "Москва-Сити". Собственники коммерческой недвижимости в финансовый кризис несли огромные убытки и начали распродавать помещения как апартаменты.

Напомним, что ранее премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановления о создании Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. При помощи денег фонда будут достраивать дома или возмещать дольщикам вложенные средства в случае банкротства застройщика. Наполнять фонд будут за счет отчислений строительных компаний.

Спрос на загородную недвижимость Тюмени растет

article thumbnail

Рост спроса на загородную недвижимость Тюмени со стороны жителей северных автономных округов этим летом отмечают агентства недвижимости. Покупатели активно пол [ ... ]


В чем преимущества домов из бруса

article thumbnail

Дома из бруса с каждым годом становятся всё известнее и у этого есть вполне  логичное объяснение. Деревянные дома эстетически привлекательнее, экологически чище  [ ... ]


Матовые натяжные потолки: особенности и преимущества

article thumbnail

Натяжные полотна белого цвета с матовым эффектом – универсальное решение для отделки потолочных поверхностей как жилых, так и офисных помещений. Если вас интере [ ... ]