Москва опережает все европейские столицы по росту арендных ставок на офисы
16.06.2015 12:18
Москва опережает все европейские столицы по росту арендных ставок на офисы 4.5 из 5 на основе 2 голосований.

Москва опережает все европейские столицы по росту арендных ставок на офисы

Рост стоимости аренды офисной недвижимости премиум-класса в Москве в последние три месяца оказался самым значительным среди европейских рынков недвижимости, составив 8%, говорится в докладе консалтинговой компании Knight Frank.

В среднем за последние три месяца, свидетельствуют результаты исследования, ставки аренды на офисы в Европе поднялись на 2,6%, а годовое удорожание найма достигло 5,6%.

При этом, кроме столицы РФ, в числе лидеров по росту стоимости аренды оказались лондонский Вест-Энд (плюс 5,9% за три месяца), Стокгольм (плюс 4,7%), Париж (плюс 4%) и Франкфурт (плюс 2,9%).

Единственными европейскими столицами, где ставки найма офисной недвижимости падали, стали Лиссабон и Мадрид - минус 2,6% и минус 1,8% соответственно, констатируется в отчете.

Рынок офисной недвижимости является в России самым привлекательным, под него подстраиваются как рынки мебели и комплектов для кабинета, так и офис-оборудования. В прошлом году на него пришлась почти половина всех инвестиций в российскую недвижимость. Аренда офиса продолжает доминировать в общей структуре предложения коммерческих площадей.

Тверская улица в Москве вошла в десятку самых дорогих торговых улиц в мире, заняв десятое место, говорится в отчете компании Colliers International.

Из него следует, что средняя ставка аренды на Тверской составляет 7,413 тысячи долларов за квадратный метр в год. При этом за год аренда здесь подорожала на 21,3%.

При этом, указывают эксперты, среди самых дорогих торговых улиц мира по-прежнему лидирует Пятая авеню в Нью-Йорке, арендные ставки на которой составляют 23,134 тысячи долларов за квадратный метр в год, подорожав за год на 72%.

Второе место в рейтинге компании занимает Рассел-стрит в Гонконге, где стоимость аренды торговых помещений составляет 16,247 тысячи долларов за квадратный метр в год (за год выросла на 25,6%). Олд-Бонд-стрит в Лондоне заняла почетное третье место - здесь арендные ставки за год не изменились, оставшись на уровне 10,351 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Топ-10 улиц в мире с самыми высокими ставками найма торговых помещений по версии Colliers International также включает Банхофштрассе в Цюрихе (10,275 тысячи долларов за квадратный метр в год), Виа Монтенаполеоне в Милане (10,146 тысячи долларов за квадратный метр в год), Питт-Стрит-Молл в Сиднее (9,694 тысячи долларов за квадратный метр в год), Елисейские Поля в Париже (9,393 тысячи долларов за квадратный метр в год), Ру-де-Рон в Женеве (8,137 тысячи долларов за квадратный метр в год) и Виа Кондотти в Риме (7,613 тысячи долларов за квадратный метр в год).

Эксклюзивные тенты производства Mobile-Tent

article thumbnail

Высокие эксплуатационные показатели шатровых тентовых изделий от Mobile-Tent понравятся даже очень требовательным покупателям, для которых важно не только наличие ш [ ... ]


Дизайн интерьера в Чехии

article thumbnail

Интерьер должен быть красивым, удобным и практичным. Таким его сделает хорошая студия, где профессионально подготовленные люди разработают дизайн и помогут вопл [ ... ]


Квартиры от застройщика в Астане: особенности выбора и покупки

article thumbnail

Квартиры от застройщиков в Астане предлагаются в широком ассортименте. Покупать их можно для себя или в качестве инвестирования накоплений. Независимо от целей п [ ... ]