Отмечается спрос на малоэтажное строительство
04.07.2017 11:36
Отмечается спрос на малоэтажное строительство 3.0 из 5 на основе 1 голосований.

Отмечается спрос на малоэтажное строительство

Основными драйверами развития рынка недвижимости в ближайшие годы станут чемпионат мира по футболу в 2018 году, государственная программа по ликвидации ветхого и аварийного жилья, государственная программа по развитию сел и прочее. Ожидается, что к 2020 году объем ввода только жилой недвижимости в год составит порядка 145 млн кв. м.

Наибольшую популярность получит малоэтажное строительство во всех его направлениях: точечная застройка, малоквартирные дома, таунхаусы и прочие разновидности. Ожидается не только увеличение ввода данного типа недвижимости, но и рост спроса на квартиры в малоэтажных домах.

По данным анализа Ассоциации «Строители Волгоградского региона» http://svr-sro.ru/, проведенного в рамках подготовки «Бизнес-плана агентства недвижимости (с финансовой моделью)», кроме строительства малоэтажных домов, будет увеличиваться и строительство коммерческих объектов.

В Подмосковье появлялось все больше проектов малоэтажной застройки. По оценкам экспертов, этот тренд качественной застройки с фундаментом из блоков фбс продолжится и в следующем году. Сейчас малоэтажное жилье в Подмосковье занимает не более 10% всего рынка недвижимости в пределах 30 км от МКАД. В эту долю входят малоэтажные жилые комплексы и малоэтажная застройка в составе мультиформатных проектов. При этом эксперты подчеркивают, что в этом году формат малоэтажного жилья окончательно стал городским.

Эксперты отмечают увеличение спроса на квартиры в проектах малоэтажной застройки - на 10-20%. Покупателей привлекают более комфортные условия проживания и зачастую меньшая стоимость объектов. Однако многие проекты малоэтажной застройки находятся вдали населенных пунктов – соответственно, не располагают достаточной инфраструктурой и находятся вдали от железнодорожных станций.

Доля малоэтажных проектов может увеличиться вдвое - до 15-20% рынка недвижимости Подмосковья. Рост цен на квартиры в малоэтажных проектах будет в рамках инфляции. При этом наиболее интересны будут проекты с продуманной концепцией. Невысокий рост – в пределах 5-8% - эксперты объясняют неблагоприятной экономической ситуацией и ограниченной платежеспособностью населения.

На стоимость проектов будет влиять и обязательство застройщиков возводить инфраструктуру.

Современные шкафы-купе: элегантность, функциональность, комфорт

article thumbnail

Современные шкафы-купе представляют собой мебельные конструкции, предназначенные для хранения одежды и домашнего скарба. Эти стационарные изделия, состоящие из  [ ... ]


Капитальный и косметический ремонт квартир

article thumbnail

Специалисты строительных фирм утверждают, что капитальный ремонт надо проводить один раз в 10-15 лет при условии регулярного косметического. Им, как профессионалам [ ... ]


Владимир Путин анонсировал программу субсидирования ипотеки для семей со вторым и третьим ребенком

Президент РФ Владимир Путин анонсировал запуск в 2018 году программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке для семей со вторым и третьим ребенком. "Предлаг [ ... ]