С начала 2011 года в Москве сильно подорожала аренда жилья. В частности, однокомнатную квартиру экономкласса теперь можно снять за 27 тыс. рублей. Недорогие двухкомнатные квартиры можно арендовать в среднем за 34 тыс. рублей в месяц, а трехкомнатные— за 45 тыс. рублей. По данным ГдеЭтотДом.РУ, в среднем стоимость аренды выросла на 1–2% из-за того, что владельцы жилья экономкласса ушли с рынка перед новым годом. Наибольший скачок цен произошел на трехкомнатные квартиры среднего класса— 2,1%. То есть «трешку» можно снять за 80 тыс. рублей, двухкомнатная обойдется в среднем за 58,5 тыс. рублей, однокомнатная— за 40 тыс. рублей в месяц. Что касается аренды элитных квартир, то «однушка» может обойтись в 65 тыс. рублей в месяц, двухкомнатная— в 110 тыс. рублей, квартира из трех комнат— в 160,5 тыс. рублей.

Расширяется и рынок аренды квартир на сутки. Хотя гостиничные номера в столице предоставляются в довольно широком разнообразии, все же посуточная аренда квартир по многим критериям является более выгодным вариантом. Снять квартиру посуточно в Москве можно через «Кварт-Отель» - любые районы, все удобства, умеренные цены.

После того как мэр Москвы Сергей Собянин начал борьбу с уличными торговыми палатками, количество заявок на аренду помещений стрит-ритейла в спальных районах заметно выросло. Количество заявок увеличилось в 1,5–2 раза, стоимость аренды выросла на 5%, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Интересуются помещениями у метро владельцы киосков и палаток, чтобы не потерять привычный трафик, сообщил исполнительный директор компании «Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis» Дмитрий Бурлов. В центре города ставки выросли в среднем на 20%, в спальных районах— на 10%. Стоимость аренды помещений для торговцев мелкорозничными товарами и фастфудом на второстепенных улицах варьируется от $500 до $700 за 1 кв. метр в год, а аренда объектов, расположенных в основных торговых коридорах столицы,— от $1,5 тыс. до $4 тыс. за 1 кв. метр в год, то есть осталась прежней.

Градоначальник также считает необходимым массово развивать аренду жилья. «Жилья мы будем строить примерно столько же, что и в прошлом году. Мы считаем, что необходимо развивать строительство доходных домов, квартиры которых будут сдаваться в аренду. Это перспективное направление», – сказал Собянин. Мэр отметил, что проживание в арендуемых квартирах сильно развито в Европе, где количество собственников жилья в городах гораздо меньше, чем в Москве. В качестве примера он привел Берлин и Лондон. Касаясь вопроса стоимости арендного жилья, мэр сказал, что снижение цены возможно в случае массового строительства. «Аренда жилья – это большой рынок, который может дать возможность по снижению стоимости проживания в городе», – сказал мэр столицы.

Вспомним какие необычные предложения от владельцев квартир появились в кризис на рынке недвижимости. За 2-10 тысяч рублей в месяц предлагали арендовать балкон, для размещения рекламы (компаниям) и хранения всякой всячины (частным лицам). Кроме того, за 1-6 тысяч рублей можно было посмотреть салют или любое другое мероприятие с балкона в районе Тверской. Аренда кладовки обходилась в среднем в 1-2 тысячи рублей в месяц. Причем арендовать ее можно было как целиком, так и частично.

Среди необычных предложений также встречались: аренда кровати для одной или двух девушек вместе с молодым человеком; аренда кухни со всем оборудованием на 1-2 дня; аренда второго этажа гаража для постоянного проживания. В последнем случае пришлось бы обходиться без туалета и водных процедур. Со слов владельца "двушки" в Измайлово и однокомнатной квартиры в Свиблово, "комплексный подход" (жилье, сдаваемое под съемки сериалов, утехи влюбленных парочек, банкеты и торжества, коммерческие "камеры хранения") позволял ему зарабатывать 170-200 тысяч рублей в месяц.