Главным итогом развития рынка новостроек Подмосковья в 2010 году стал существенный рост покупательской активности. Количество сделок с квартирами в строящихся домах выросло на 38%. Данный показатель приводится в отчете, подготовленном в компании «Азбука жилья». При этом, по данным подсчетов, рост покупательской активности на первичном рынке Москвы оказался заметно меньшим, он составил 25%. Что любопытно, рост числа заявок на покупку квартир в новостройках оказался несколько более скромным, чем итоговое количество совершенных сделок. По Москве заявок стало больше на 12-15%, по Московской области – на 28-30%. Кроме того, в отчете отмечается еще одно новшество рынка – на него постепенно стали возвращаться спекулянты. Число инвестиционных сделок выросло за 2010 год на 5-7%, общая же их доля в структуре продаж новостроек составила 10-15%. Однако дело в том, что для всех показателей исходной точкой отсчета служит финал кризисного 2009 года. Так что оживление рыночной активности можно считать хоть и состоявшимся – просто в силу завершения острой фазы кризиса и начала возврата жизни в какое-то нормальное русло – но как таковые итоги 2010 года являются в данном случае, извините за каламбур, азбучной истиной. Пожалуй, наиболее существенным итогом минувшего года является рост на 20% числа строящихся и построенных корпусов, присутствующих в продаже. Жизнь в году нынешнем покажет, окажется ли рост предложения новостроек долгосрочным трендом рынка.

источник: http://pronovostroy.ru/article/?id=tenx3l