Чаще всего первым пунктом следует перепланировка квартиры, которая в себя включает частичное или полное смещение, удаление или изменение стен. Чтобы не повредить напольное покрытие, желательно заранее его накрыть полиэтиленовой пленкой.

Если же у вас паркет, то по завершению всех работ его все же будет нужно циклевать и заново покрывать лаком. Если это старый паркет, который много раз циклевался, то лучше будет применить обычную шлифовку, чтобы сохранилась оставшаяся толщина паркетного покрытия, так как шлифовка является более щадящим методом восстановления паркета.

Огромный выбор паркета, паркетной доски, пробковых полов, а также всё необходимое для укладки, ремонта и ухода за напольными покрытиями. Купить паркетную доску в Минске можно на рынке строительных материалов в микрорайоне Уручье.

Затем нужно удалить старые покрытия со стен и потолков. В большинстве случаев покрытие потолков – воднодисперсионная краска. В домах “советского” типа обычно использовалась побелка на основе извести. Реже можно встретить потолки покрытые алкидными и масляными красками.

Воднодисперсионные краски и эмали очень трудно отмыть обычной водой. Поэтому такое покрытие лучше содрать металлическим шпателем и после этого обработать поверхность наждачной бумагой.

Известковую побелку необходимо смывать водой до слоя шпаклевки. От качественной подготовительной работы зависит адгезия между основанием потолка и новым покрытием. Если побелка осталась, то после нанесения нового слоя покрытия могут появиться нежелательные пузыри. Побелку из извести снимаем размачиванием участка потолка простой теплой водой.

Затем встает вопрос сдирания старых обоев. Если они без вспомогательных средств плохо отдираются, то аналогично, как в случае с известью, их следует размочить водой и снять шпателем. Если остался тонкий слой старых обоев, то его можно не удалять, так как на него хорошо поклеятся новые обои.

Далее поговорим о сантехнике. На начальном этапе необходимо произвести разветвление трубопровода, штробление и сварочные работы, если в этом есть необходимость. Затем подводят трубы к отоплению, но батареи пока не устанавливают. Находящаяся рядом с трубами электрическая проводка должна быть заземлена. В остальном работа в санузле выполняется в обычном порядке. Стены выравниваются, и укладывается керамическая плитка. Потом приводят в порядок потолок и укладывают напольную плитку. И только на завершающем этапе ремонта санузла устанавливаются водные смесители и другие сантехнические аксессуары.

Поговорим об электропроводке. Ее можно проложить как на поверхности, так и в стенах. Для большей электробезопасности электрическую проводку лучше проложить внутри металлических труб. При такой прокладке проводки, ее практически невозможно будет повредить перфоратором или дрелью, при проведении других ремонтных работ. Также упроститься ее дальнейшая замена, если в этом возникнет необходимость. Места, где будут установлены выключатели и розетки нужно определить заранее. Далее необходимо проложить телефонный и телевизионный кабель. Для предотвращения возможных помех, нужно проводить эти кабеля отдельно от электрических.

На следующем этапе ремонта приступаем к малярным работам. Этот этап самый длительный, так как каждый слой нанесенной шпаклевки и штукатурки требует хорошего высыхания. После прокладки электрических кабелей необходимо проверить напряжение на их выводах и затем заизолировать их, без установки выключателей и розеток. И только после этого произвести шпаклевку стен финальным слоем.

Затем производится стяжка полов. Для стяжки могут использоваться самые разные материалы: от обычной цементно-каменной смеси до самовыравнивающихся полов. Самовыравнивающиеся полы представляют собой жидкую суспензию и за счет гравитационных сил выравниваются сами по себе. Сохнут такие полы около 15 суток. Обычная же цементно-каменная смесь сохнет около 40 суток и ее практически невозможно правильно выровнять по горизонту. Зато преимуществом данной смеси является ее низкая себестоимость.

После стяжки полов чаще всего устанавливают двери. Перед установкой дверей необходимо учитывать толщину будущего покрытия пола. На время работ с полом саму дверь можно снять и замотать полиэтиленом, чтобы исключить механические повреждения.

После полного высыхания стяжки приступаем к укладыванию плитки. Если же покрытием пола будет паркетная доска или ламинированные паркет, то сначала клеят обои. И только после этого осуществляют монтаж напольного покрытия.

Ну вот и завершены все основные ремонтные работы. Осталась только уборка строительного мусора, установка дверей, наличников, далее установка выключателей, розеток и оставшихся декоративных элементов.