| 8 типичных ошибок при поиске квартиры |
| 24.10.2011 13:29 | ||||||
|
8 типичных ошибок при поиске квартиры
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
Если Вы хоть раз сталкивались с куплей продажей недвижимости, должны понимать, что купить, это далеко не так просто как сдать или снять комнату в Петербурге или квартиру. Какие факторы нужно учитывать, чтобы не допустить ошибок при покупке жилья? 1. Много фантазировать Не стоит при осмотре покупаемого жилья фантазировать о том, как бы красиво вам тут жилось, какой приятный воздух на балконе либо как бы смотрелся новый диван в «вон том углу». Ещё стоит акцентировать внимание на том, как часто риелторы предлагают более дорогую недвижимость, чем ту, на которую вы рассчитывали изначально. Вообще, приходя в агентство недвижимости СПб, обговорите, какую максимальную сумму Вы можете заплатить. 2. Не стоит останавливаться на одном варианте Если у вас крайне ограниченный бюджет, а особая «спеха» в покупке жилья не наблюдается, рассмотрите как можно большее количество вариантов объектов. Согласитесь, когда рынок полон однотипными вариантами: уровнем комфорта и метраж, но незначительные изменения в характеристиках могут значительно повлиять на стоимость квартиры. Не показывайте явную заинтересованность объектом, даже если он устраивает все ваши критерии поиска. 3. Покупать "просто так". Такую ошибку зачастую совершают в случаях, когда уже попросту устали искать удовлетворяющих их вариант. Да ещё и за время поисков цены на квартиры «подскочили» Не опасайтесь повышения цен и не покупайте «хоть что-то». Очень может оказаться, что вы все же поищите себе получше вариант, что понесет за собой существенные затраты на продажу, покупку и переезд. 4. Замечайте недостатки! По многим причинам вы можете не замутить ряд очень важных недостатков. Среди таких недостатков это дефекты строительства, некачественные внутренние работы, расположение, строительство фабрики рядом с домом и т.д. В таких случаях потом продать недвижимость будет крайне тяжело. 5. Переоценка своих сил. Всегда подумайте, прежде чем покупать квартиру без ремонта, как быстро вы доведете до ума и какие финансовые затраты это за собой повлечет. Зачастую квартиры без внутренних работ могут стоить на 30 % дешевле, но это ещё не повод для их скорой покупки. 6. Не торопитесь Ещё совсем недавно приобрести новую квартиру было не так уж и просто. Квартиру могли в тот же денно, пока вы раздумываете, продать другому человеку. Сейчас все-таки продажа квартир в Санкт-Петербурге не вызывает такого ажиотажа. Не идите на поводу у агента, который уверяет вас, что это квартира нарасхват и за ней очередь стоит.
|