Аренда офиса в Москве - с чего начать
05.06.2013 10:10
Аренда офиса в Москве - с чего начать 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Аренда офиса в Москве - с чего начатьЛюбому предприятию, будь то огромный концерн или молодая торговая компания, требуется собственный офис. В этом здании бизнесмен будет проводить переговоры с поставщиками и инвесторами, заключать договоры с клиентами. От местоположения, а также от оформления офиса во многом зависит эффективность работы организации.

Необходимо учитывать, что аренда нежилых помещений в Москве без помощи профессионального риэлтора связана с определенными рисками. Некорректно составленный договор может привести к дополнительным расходам (например, на техобслуживание здания). В худшем случае, бизнесмен может стать жертвой мошенников и потерять свои деньги. Поэтому специалисты АН «ABCproperty» рекомендуют не пренебрегать услугами профессионалов.

Центр или окраина?

Содержать офис в центре столицы могут позволить себе только состоятельные, динамично развивающиеся компании. Начинающим предпринимателям следует рассматривать деловые центры менее престижных районов. Для подразделений, деятельность которых не связана с обслуживанием клиентов и контрагентов (например, для бухгалтерии) подойдет офис класса «С», расположенный на окраине города.

Обязательно следует ознакомиться с особенностями транспортной развязки. Станция метрополитена, находящаяся поблизости от офисного здания, станет существенным преимуществом. Клиентам будет проще запомнить адрес компании, а сотрудники фирмы будут иметь возможность всегда вовремя приезжать на работу.

Коммуникации и дополнительные услуги

Без помощи специалиста аренда помещений в Москве может стать весьма затруднительной задачей. Помимо стоимости арендной платы, есть ряд параметров, которые следует учитывать при поиске подходящего объекта недвижимости:

  • Наличие инженерных коммуникаций, телефонной связи, сети интернет
  • Расположение здания, полезная площадь
  • Наличие охраняемой парковки
  • Состояние фасада
  • Охранная сигнализация, видеосвязь
  • Возможность организации контрольно-пропускного режима

Наиболее простое решение – аренда офисного помещения в специализированном бизнес центре. В здании такого типа созданы все условия для ведения предпринимательской деятельности. Арендаторам предоставляются дополнительные услуги: клининг (уборка помещений), охрана территории. К тому же, арендуя в помещение в здании престижного делового центра, бизнесмен укрепляет имидж своей компании.

Договор на аренду офиса

Этот документ четко регламентирует права и обязанности сторон. В договоре обязательно должен быть указан срок, на который арендуется помещение. В противном случае арендодатель будет иметь возможность в одностороннем порядке расторгнуть контракт, что повлечет убытки со стороны арендатора и создаст ему определенные неудобства.

В договоре аренды необходимо подробно изложить все финансовые аспекты совершаемой сделки. Следует определить, кто будет погашать коммунальные платежи и за чей счет станет выполняться капитальный и плановый ремонт здания.

Семена луговых трав для засухоустойчивых газонов

Создание зеленого оазиса в вашем саду – задача не из легких. Особенно в условиях жаркого климата или во время нестабильных погодных условий. Именно поэтому важно о [ ... ]


Причины для аренды офисного помещения

Начинающие предприниматели полагают, что наличие офиса – обязательное условие для выстраивания прибыльного бизнеса. И это правильно. Ведь именно там происходит в [ ... ]


Преимущества восстановленных стальных труб

Восстановленные стальные трубы, также известные как лежалые или б/у трубы, представляют собой экономически выгодную и экологически ответственную альтернативу но [ ... ]