Аренда офиса в Москве - с чего начать |
05.06.2013 10:10 | ||||||
Аренда офиса в Москве - с чего начать
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
Необходимо учитывать, что аренда нежилых помещений в Москве без помощи профессионального риэлтора связана с определенными рисками. Некорректно составленный договор может привести к дополнительным расходам (например, на техобслуживание здания). В худшем случае, бизнесмен может стать жертвой мошенников и потерять свои деньги. Поэтому специалисты АН «ABCproperty» рекомендуют не пренебрегать услугами профессионалов. Центр или окраина? Содержать офис в центре столицы могут позволить себе только состоятельные, динамично развивающиеся компании. Начинающим предпринимателям следует рассматривать деловые центры менее престижных районов. Для подразделений, деятельность которых не связана с обслуживанием клиентов и контрагентов (например, для бухгалтерии) подойдет офис класса «С», расположенный на окраине города. Обязательно следует ознакомиться с особенностями транспортной развязки. Станция метрополитена, находящаяся поблизости от офисного здания, станет существенным преимуществом. Клиентам будет проще запомнить адрес компании, а сотрудники фирмы будут иметь возможность всегда вовремя приезжать на работу. Коммуникации и дополнительные услуги Без помощи специалиста аренда помещений в Москве может стать весьма затруднительной задачей. Помимо стоимости арендной платы, есть ряд параметров, которые следует учитывать при поиске подходящего объекта недвижимости:
Наиболее простое решение – аренда офисного помещения в специализированном бизнес центре. В здании такого типа созданы все условия для ведения предпринимательской деятельности. Арендаторам предоставляются дополнительные услуги: клининг (уборка помещений), охрана территории. К тому же, арендуя в помещение в здании престижного делового центра, бизнесмен укрепляет имидж своей компании. Договор на аренду офиса Этот документ четко регламентирует права и обязанности сторон. В договоре обязательно должен быть указан срок, на который арендуется помещение. В противном случае арендодатель будет иметь возможность в одностороннем порядке расторгнуть контракт, что повлечет убытки со стороны арендатора и создаст ему определенные неудобства. В договоре аренды необходимо подробно изложить все финансовые аспекты совершаемой сделки. Следует определить, кто будет погашать коммунальные платежи и за чей счет станет выполняться капитальный и плановый ремонт здания.
|