| Экспертиза недвижимости перед покупкой |
| 30.03.2023 13:53 | ||||||
|
Экспертиза недвижимости перед покупкой
5.0 из
5
на основе
1 голосований.
Покупка загородной недвижимости неподалёку от города является наиболее оптимальным вариантом, если вы хотите переехать из городской квартиры в загородный дом, где сможете спокойно отдохнуть от городской суеты. Вот наконец вы приняли решение купить дом, даже выбрали несколько вариантов, на что обратить внимание при покупке загородного дома? Как показывает практика, в основном, загородные дома продают те, кто проживает в городской черте, при отсутствии свободного времени для того, чтобы содержать дом в порядке и следить за тем, чтобы он при необходимости был отремонтирован. Однако нужно понимать, что причиной продажи может быть не только отсутствие времени и желания пользоваться такой недвижимостью. Так или иначе, часто встречаются случаи, когда от жилья избавляются, при обнаружении необратимых процессов, требующих дорогостоящего ремонта или реконструкции. Конечно, у дома, который долгое время был в эксплуатации ,так или иначе будут те или иные недостатки. Конечно же, это не значит, все дефекты нужно записывать в критические и тут же их исправлять. Большую популярность в последнее время набирают услуги по техническому обследованию домов, которые позволяют оценить текущее состояние дома. При подготовке полноценного заключения со специалистом может быть составлен договор на проведение обследования и подготовку заключения. В соответствии с договором, специалист выезжает на дом, осматривает объект, проводит замеры, составляет смету работ и в итоге готовит техническое заключение о состоянии дома с рекомендациями по его ремонту или устранению неисправностей. При необходимости составляется дефектная ведомость, где указываются все выявленные дефекты и следы устранения дефектов. Также составляется заключение о возможности дальнейшей эксплуатации здания, сооружений, дается рекомендация по проведению ремонтных работ или по сносу. Во многих случаях для определения состояния дома и целесообразности покупки достаточно исследования с устной консультацией. В таком случае договор, как правило, не составляется, а услуги оплачиваются на месте по факту. Если при осмотре будут обнаружены серьёзные дефекты, о данных фактах вам обязательно сообщит эксперт, лучше поискать другой вариант. Для экспертизы дома перед покупкой вы можете в организацию nst-expert.ru, специализацией которой является проведения строительно-технических исследований как частной, так и коммерческой недвижимости.
|
