| Элитная недвижимость в России: реальность и перспективы |
| 04.03.2014 17:10 | ||||||
|
Элитная недвижимость в России: реальность и перспективы
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
Дом всегда был надежной защитой человека от ненастной погоды, от посягательств недругов, да и просто местом, где человеку тепло, уютно и хорошо. К сожалению или к счастью, но теперь функция недвижимого имущества потеряла свою былую романтичность и сентиментальность. При нынешних реалиях дом или квартира — это, прежде всего, возможность для капиталовложения. А если они еще и статус элитных имеют, такое сбережение средств более чем надежно. Причины Российские эксперты приводят ряд причин, почему дорогое элитное жилье в последнее время все больше пользуется спросом и все чаще в газете можно встретить объявления типа куплю загородный дом в элитном районе. Основной мотив — это, конечно же, экономическая нестабильность в стране. Выражается она в медленном, но верном падении рубля относительно других валют. Плюс ко всему, зажиточный народ перестает верить финансовым учреждениям, помня о прошлогоднем банкротстве кипрских банков. Тогда, кстати, спрос на элитную недвижимость тоже основательно возрос. Еще одной причиной эксперты называют сочинскую Олимпиаду, проведение которой несколько дестабилизировало курсы валют относительно друг друга. Да и поведение рубля как до, так и после Олимпийских игр доверия не внушает. Обычный спад к концу года, в «мертвый сезон» подразумевал дальнейший подъем, но в 2014 году этого не произошло. Вкладывать средства в акции различных предприятий народ уже не хочет, а драгоценные металлы дорожать явно не будут, могут только дешеветь. Следствия Говоря о покупке недвижимости как о капиталовложении, естественно, следует подразумевать элитные районы и элитное жилье. Зачем покупать полуразвалившуюся «хрущевку» где-то в Южном Бутово, где даже днем бывает страшно ходить?! Мало того, что народ туда не поедет, так и дом до новых хозяев вряд ли «доживет». Вот зажиточные граждане РФ и обратили свое пристальное внимание на богатые и красивые районы стольного града и пригорода. Несмотря на то, что приличная квартира на арбате стоит около 3-4 млн. долларов, вряд ли в ближайшее время ее цена будет снижаться. Вот и явная выгода. Особенно риелторы отмечают повышение спроса на элитную недвижимость, представленную на первичном и вторичном рынке за рубли. Такие дома и квартиры охотнее приобретаются, так как основные вклады у богатых мира сего в основном в долларах или евро, что при обмене по более высокому курсу позволяет легко купить дом на рублевке. В заключение хочется сказать, что каждый волен вкладывать свои финансы, как ему угодно. Кто-то скупает кимберлитовые трубки, кто-то до сих пор верит в светлое будущее АО «МММ», а кому-то достается процент акций «Газпрома». Ну, а недвижимость всегда была и будет в цене.
|
