Химки: На первичном рынке лидируют новостройки бизнес-класса
27.08.2013 20:29
Химки: На первичном рынке лидируют новостройки бизнес-класса 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Химки: На первичном рынке лидируют новостройки бизнес-классаПосле достаточно продолжительного спада в ряде подмосковных городов в июле отмечен пусть небольшой, но рост цены метра в новостройках. Максимальный прирост стоимости "квадрата" был отмечен в Химках (+3%) и Щербинке (+2%).

На стоимость квартир в Московской области неизбежно повлияют новые правила застройки Подмосковья, которые вводит правительство региона. Небольшой рост цен на новостройки скорее обусловлен сезонным фактором, а не "кризисным".

Химки входят в пятерку самых застраиваемых районов Подмосковья, а цены на первичном рынке на квартиры опережают общерыночные. С начала года стоимость квадратного метра в новостройках данного округа растет каждый месяц порядка на 1,5%. Возможности качественной отделки новостроек также на уровне - в магазине компании "БестПлитка" в Химках можно приобрести лучшие образцы плитки как atlas concorde и керамогранита.

На территории городского округа Химки более половины всех жилых комплексов возводится по монолитно-кирпичной технологии. На сегодняшний день это самая востребованная технология, применяемая на локальном рынке, и с ее применением строится 56,1% всех новостроек. Меньше всего в Химках строится просто кирпичных домов. Таких жилых комплексов представлено 2,4%.

Эксперты отмечают, что некогда самый популярный тип домостроения — панельный — постепенно уходит в прошлое. В одном из крупнейших подмосковных городов по этой технологии сегодня возводится всего 17,1% жилых комплексов. Доля монолитных домов на местном рынке составляет чуть менее четверти — 24,4%.

Предложение на рынке Химок сейчас одно из самых больших и разнообразных в Подмосковье. Первенство захватили новостройки бизнес-класса, доля которых составляет 51%. Еще 38% приходится на корпуса комфорт-класса и всего 11% принадлежит эконом-классу. Подобное разделение в большей степени обусловлено близким расположением Химок к Москве, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Уже в этом году планируется завершить реконструкцию Ленинградского шоссе, включающую строительство его платного скоростного дублера. Кроме того, Химки за счет близкого расположения к Москве изначально пользовались большой популярностью среди покупателей жилья. Кроме того, следует отметить, что некоторые новостройки комфорт-класса по своим качественным характеристикам близки к более высокому ценовому сегменту.

Художники пишут портрет на фасаде здания

В Адлерском районе Сочи ко Всемирному фестивалю молодежи художники из Италии создают портрет на фасаде жилого дома. Об этом сообщили в пресс-службе администрации  [ ... ]


4 причины покупать стройматериалы онлайн

Многие люди часто откладывают выполнение ремонтных работ, поскольку не могут найти время, чтобы поехать по магазинам за стройматериалами. Но знайте, что теперь мож [ ... ]


Винтовые сваи 133 мм: конструкция и применение

Наиболее распространенным типоразмером винтовых свай являются металлоизделия диаметром 133 мм. Их используют для сооружения средних по весу и габаритам строитель [ ... ]