Инженерные изыскания перед проектированием строительства
21.06.2021 09:34

Инженерные изыскания перед проектированием строительства

Планируя строительство или реконструкцию капитальных зданий, линейных объектов, необходимо тщательно изучить особенности места их расположения. Проведение инженерных изысканий обязательно на этапе проектирования предстоящих работ.

Зачем нужны исследования

В Постановлении Правительства № 20, действующем в редакции от 15.09.2020, выделено 5 основных видов исследований при подготовке проекта строительства или реконструкции капитальных объектов:

  1. Инженерно геологические изыскания позволяют изучить состояние почвы, состав и свойства грунта, уровень и возможное влияние подземных вод на будущее строение, вероятность оползней и подтоплений.

Пренебрежение этими исследованиями на этапе проектирования может привести к ошибкам в выборе фундамента, его деформации, преждевременному разрушению строения.

  1. Геодезические изыскания заключаются в проведение топографической съемки для составления карты с описанием рельефа конкретной местности, определения объемов земляных работ.

Не имея развернутой информации о ландшафте, наличии подземных коммуникаций, велик риск запланировать возведение дома или промышленного здания на месте, где уже есть сооружения.

  1. Гидрометеорологические изыскания помогают изучить климатические и природные условия, прогнозировать влияние этих факторов на объект строительства.
  2. Экологические изыскания проводят как на этапе разработки проекта, так и во время эксплуатации капитальных строений. Камеральные и лабораторные исследования позволяют определить состояние окружающей природной среды на выбранном для строительства участке. Кроме того важно спрогнозировать состояние экологической обстановки в процессе проведения строительных работ и после сдачи объекта в эксплуатацию.

По результатам проведенных работ разрабатывают комплекс необходимых мероприятий по предотвращению негативных последствий для экологии.

  1. Геотехнические изыскания направлены на изучение свойств грунтовых массивов, которые будут использованы в качестве оснований сооружений.

В отличие от геологических данный вид исследований подразумевает создание математической модели, учитывающей техногенные процессы, которые с определенной долей вероятности могут возникнуть под влиянием внешних факторов на месте строительства.

Инженерные изыскания включают комплекс мероприятий, в том числе могут при необходимости проводиться специальные исследования.

Инженерные изыскания перед проектированием строительства

Кто имеет право на проведение исследований

Чтобы не возникло проблем при получении разрешения на строительство, договора на инженерные исследования заключать нужно только с членами соответствующих саморегулируемых организаций.

Подробный отчет, состоящий из графических материалов и пояснительной части, заключения специалистов по результатам исследований станет основанием для разработки проекта.

В Рузском округе Московской области газифицируют 30 населенных пунктов

article thumbnail

В 2020 году в Рузском городском округе Подмосковья газ будет проведен в 30 населенных пунктов, рассказали в пресс-службе муниципального образования. Об этом сообщае [ ... ]


Специалисты Росбанка назвали регионы с самой доступной ипотекой

article thumbnail

Специалисты Росбанка назвали регионы с самой доступной ипотекой, сообщает РБК со ссылкой на данные организации. Также в Росбанке рассказали о регионах с наименее [ ... ]


Рынок недвижимости Санкт-Петербурга стабилизируется

article thumbnail

Эксперты в области рынка недвижимости Санкт-Петербурга отмечают активный рост цен на новостройки, на что указывает подорожание недвижимости в 2018 году. В результа [ ... ]