| Канадцы и китайцы - основные зарубежные покупатели американской недвижимости |
| 14.12.2012 11:25 | ||||||
|
По данным Национальной Ассоциации Риэлторов (НАР), за год иностранные покупатели потратили на жилье в США $82,5 млрд. - 8,9% от $928 млрд., вырученных на рынке недвижимости страны за этот период. Эти показатели на 24% выше, чем годом ранее ($66,4 млрд.), сообщает World Property Channel. При этом более 50% сделок за последний год пришлись на пять штатов: Флорида, Калифорния, Техас, Аризона и Нью-Йорк. На втором месте находятся жители Китая, в том числе Гонконга, - они совершают 11% сделок. Китайцы покупают элитную недвижимость от Калифорнии до Нью-Йорка и предпочитают платить наличными. Эксперты считают, что недвижимость в США для этой категории покупателей относительно недорога, ведь в Шанхае за $2 млн можно купить всего лишь небольшую двухкомнатную квартиру. При таких заоблачных ценах даже кажется выгодным купить двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге или в Москве. Канадцы, являющиеся основными иностранными покупателями американского жилья, также приобретали недвижимость на Среднем Западе, в том числе, в Чикаго. Канадцы сегодня предпочитают инвестировать в недвижимость США, пользуясь обвалом цен и рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам. Нередки и случаи покупки жилья "на старость". На долю покупателей из Канады на март приходилось 24% всех сделок с иностранцами. Русские миллиардеры также совершают громкие покупки в США, часто будучи готовыми платить намного больше, перекупая особняки, как это недавно сделала дочь Дмитри Рыболовлева, приобретшая пентхаус в Нью-Йорке за $88 млн.
|
