| Купить квартиру в Турции и остаться довольным |
| 28.08.2015 17:20 | ||||||
|
Купить квартиру в Турции и остаться довольным
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
Турция – замечательная солнечная страна, в которой жить одно удовольствие. В последнее время наблюдается увеличение ажиотажа вокруг покупки недвижимости в Турции у моря. Это неудивительно, ведь здесь прекрасный климат, европейский уровень жизни и сравнительно невысокие цены. Особенно пользуются популярностью у жителей СНГ квартиры в Турции. Жилье в Турции и его выбор Первостепенной задачей является выбор подходящего объекта недвижимости в Алании или на другом турецком курорте. Далее в нотариальной конторе заключается договор между покупателем и продавцом. Основные данные, указываемые в договоре, — сумма покупки, график выплат, дата регистрации и оформления документа. При поиске информации о будущем приобретении стоит обратиться к специализированному государственному реестру, где хранятся данные о каждой постройке в городе. Жилье в Турции имеет пониженную себестоимость и невысокий налог. К общей площади дома причисляется балкон и терраса. Их можно использовать в качестве летней комнаты либо расположить там камин или мангал. Квартиры в Турции: особенности сделки Важно получить разрешение на приобретение недвижимости в Турции у моря и документальное подтверждение об отсутствии прав на данную территорию от военного управления Измира и Главного Кадастрового органа Управления. Процесс может растянуться до 7 месяцев. После следует снова обратиться в Кадастровое управление, чтобы оформить нужные бумаги, внести требуемую сумму на счет продавца и стать, наконец, собственником квартиры. Запись об этом будет зафиксирована в кадастровой книге, а покупатель получит соответствующую выписку. По аналогии с отечественными стандартами собственник квартиры в Турции обязуется вносить ежемесячную плату за жилье – айдат, который включает услуги охраны, чистки бассейна, уборки территории, технической поддержки и других специализированных требований. Если фирма–продавец занимается обустройством дома, то процент от этой суммы полагается еще и ей. Квартиры в Турции от застройщика Если вы приобрели жилье в Турции непосредственно от застройщика, то оплата насчитывается с момента вашего заселения. Если вы не проживаете в купленной квартире, то начисление происходит с момента приобретения права собственности. Айдат будет начислен вне зависимости от местонахождения владельца. Если квартира в Турции сдается, то налог взымается напрямую с арендатора жилья. Убедитесь в том, что начисленный платеж приемлем, так как цены очень часто в несколько раз превышают допустимую норму.
|
