| Межрегиональная специализированная выставка «Ярмарка недвижимости» прошла в Самаре |
| 08.01.2014 23:00 | ||||||
|
Межрегиональная специализированная выставка «Ярмарка недвижимости» прошла в Самаре
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
Особо заинтересовал самарцев фестиваль доступного жилья, который состоялся в рамках выставки, так как не каждый может выложить круглую сумму за квартиру в центре города. Многим приходится брать ипотечный кредит и потенциальные покупатели ищут оптимальные по цене и качеству варианты. Застройщики представили проекты жилья эконом-класса. В фестивале доступного жилья свои проекты презентовали несколько компаний: "Древо" - проект "Южный город", "Экодолье" с одноименным жилым комплексом, "Амонд" - ЖК "Волгарь", "Финстрой" - ЖК "Новая Самара" и "Бизнес-Гарант" - ЖК "Арго". Представители застройщиков не только презентовали, но и отвечали на все вопросы заинтересованных лиц: стоимость, наличие земли, используемые материалы, наличие социальных объектов. Микрорайон "Южный город" на 160000 жителей застройщики планируют завершить к 2032 году - на площади порядка 2000 гектаров за Южным мостом появятся мало- и многоэтажные дома (уже строятся три первые очереди и закончено проектирование первого детсада на 250 мест), физкультурно-оздоровительные комплексы, образовательные центры, поликлиники. Стоимость квадратного метра - государственная: 30000 рублей. Двустороннее соглашение о сотрудничестве между Правительством Самарской области, которое приняло на себя обязательства по обеспечению государственной поддержки проекта, и ДК "Древо" было подписано 18-го апреля, а строительство первой очереди проекта началось летом. Так квартиры в Самаре станут доступнее для потенциальных покупателей. "Экодолье" построил коттеджный поселок на семь тысяч жителей в 10 минутах езды от "Икеи". Стоимость квадратного метра - от 23500 рублей за квадратный метр. Застройщик обещает возвести здесь два детских сада (первый появится в 2015 году), школу, спорткомплексы и торговые центры. В данный момент началось озеленение - в ближайшее время будут высажены сто елок. Представители компании утверждают, что они строят дома высшего качества, но скептики могут в этом убедиться лично, съездив в Оренбург - там поселок "Экодолье" сдан уже несколько лет назад. Жилой район "Волгарь" Куйбышевского района расположен всего в пяти километрах от площади Революции. Цена такая же, как в "Южном городе" - в многоэтажках уже живут около 1500 семей. Сейчас возводится восьмиподъездный 16-этажный дом, который сдадут следующим летом. Месяц назад здесь появился новый детский сад, до зимы планируется закладка школы. Сейчас застройщик особое внимание уделяет строительству дорог. Коттеджный поселок "Звездный" Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе предлагает дома стоимостью от двух до шести миллионов в зависимости от площади - в Новосемейкино, в 10 километрах от Самары. ЖК "Арго" - для тех, кому важны вид из окна (начиная с 4-го этажа открывается вид на Волгу) и проживание в центре, "Новая Самара" предлагает жилье в многоэтажках на 23 км Московского шоссе. Выбор за будущими жильцами, а жюри, взвесив все плюсы и минусы анонсируемого жилья, присудило победу в номинации "За внедрение высоких стандартов энергоэффективности, экологичности и безопасности качественного жилья" компании "Экодолье", а в номинации "Знак качества - соответствие показателей цены и качества представляемого жилого комплекса" - компании "Древо". Самарцы, которые пока не готовы совершить сделку по приобретению жилья, смогли получить бесплатные консультации экспертов рынка жилья и представителей банков по ипотеке. Напомним, что мэрия Самары объявила торги на приобретение у застройщика 12 однокомнатных квартир. Заказ размещен на сайте госзакупок. Жилье приобретается в рамках долгосрочной целевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.о. Самара" на 2011-2015 годы. Согласно техническому заданию, жилье необходимо предоставить в городской черте, с вводом в эксплуатацию не позднее 1 декабря этого года. Общая площадь каждой квартиры должна быть не менее 24,9 кв. м и не более 35,04 кв. м. Общая стоимость заказа - 12,99 млн рублей. Сумма рассчитывалась исходя из приказа Министерства регионального развития РФ, устанавливающего среднюю рыночную стоимость квадратного метра в размере 30,9 тыс. рублей. У городских властей уже не единожды возникали проблемы с реализацией подобного рода заказов из-за отсутствия на рынке недвижимости жилья, которое бы соответствовало ценовым параметрам и срокам ввода в эксплуатацию.
|
