Москвичи все чаще стремятся переехать за город. Такое смещение покупательского спроса свойственно не только для Москвы, но и для Санкт-Петербурга. Променять столичное жилье на ближайшие пригороды заставляют несколько причин.

Первая причина состоит в том, что в Москве и в других крупных городах России всегда существовала проблема скученности и прочие «прелести» жизни в мегаполисе. Специалисты давно отмечают, что в пригородных Москвы ситуация с доступностью социальной инфраструктуры обстоит плачевно. На окраинах Москвы становится неуютно. Покупателей же интересует наличие детского сада, необходимых объектов инфраструктуры, охраняемой придомовой территории.

Вторая причина – стремление людей улучшить качество жизни с точки зрения экологии. На подмосковном рынке новостроек сейчас активно растет новый формат покупателя. Как правило, это молодая семья с детьми, для которой выбор недвижимости в Подмосковье продиктован не только более низкой стоимостью жилья, но и важностью проживания в благоприятной экологической обстановке.

Нового предложения в элитном сегменте летом почти не появлялось, хотя динамика в целом положительная. Рынок элитных коттеджных поселков Подмосковья, в которых предлагаются деревянные дома под ключ, так и остался привязанным к доллару. Цены на загородные дома в рублях выросли на 10%, поскольку застройщики компенсировали ослабление национальной валюты.

В результате объединения небольших населенных пунктов, расположенных неподалеку друг от друга, в Подмосковье может появиться до десяти новых городов в добавление к 113 существующим. Первую «мини-агломерацию» из четырех поселений планируется создать уже в сентябре.

Финансирование организации будущих городов, скорее всего, будет осуществляться из регионального и федерального бюджетов. У инвесторов нет стимула вкладываться в это, пока налог на недвижимость у нас не равняется 2–3% от рыночной стоимости. Если бы это было так, то бизнесменов можно привлечь льготами на земельные участки, а муниципалитет существовал бы на налоговые поступления от коммерческой недвижимости.

Отток жителей из Москвы в пригороды можно только приветствовать. Это позволяет разгрузить столицу от чрезмерного количества проживающих в ней горожан. Одновременно это стимулирует рынок жилья в Подмосковье. Правда, вслед за спросом обязательно вырастут и цены.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Анализ рынка жилой недвижимости: основные принципы и особенности Для лиц, которые планируют совершить операции с квартирами или домами, важно владеть определенной информацией. По этой причине большое значение сегодня имеет сво [ ... ]

Создайте комфортную и уютную гостевую спальню Хорошо спроектированная гостевая спальня способна заставить гостей почувствовать себя желанными и ценными. Когда вы создаете комфортное и гостеприимное простра� [ ... ]

Ремонт газовой колонки Нева 3208: Быстрое и надежное восстановление Ремонт газовой колонки Нева 3208 – это задача, которая требует особого внимания и квалифицированного подхода. Газовые колонки этого бренда славятся своей надежност [ ... ]