По прогнозам экспертов, цены на жилье в Таиланде будут расти еще в течение пяти лет. В 2012 г. на рынке кондоминиумов Бангкока был зафиксирован рост цен на жилье и спроса со стороны иностранных и местных инвесторов, который продолжится в 2013 г. Согласно данным компании Jones Lang LaSalle, средняя стоимость жилой недвижимости класса люкс в Бангкоке в 2012 г. поднялась на 3,5%.

Недвижимость на Пхукете в 2012 г. приобретали преимущественно иностранные покупатели. Основными инвесторами в дома, студии и виллы на берегу моря были граждане России, Китая, Швеции, Австралии, Финляндии, Германии и Франции. Количество туристов, побывавших в 2012 г. на Пхукете, увеличилось на 13,5% по сравнению с предыдущим годом.

Одним из важных условий для успешных сделок на рынке Таиланда недвижимость которого пользуется возрастающим спосом, является правильный выбор агенства. Компания "GOL.DEN Group Property" работает на рынке Паттайи, Самуи и Пхукета, а ее сотрудники говорят на тайском, английском и русском языках.

Большинство покупателей отдает предпочтение таунхаусам в зеленых пригородах Бангкока, а двухкомнатные квартиры в центре мегаполиса, несмотря на сравнительно низкую стоимость, спросом почти не пользуются. В пригородах люди стараются поселиться недалеко от станций общественного транспорта, крупных пересадочных узлов. Многие опасаются повторных наводнений и хотели бы иметь возможность быстро покинуть зону стихийного бедствия. Напомним, что после масштабных стихийных бедствий в 2011 году спрос на Таиланд со стороны россиян резко сократился.

По утверждениям аналитиков, в ближайшее время интерес к таунхаусам и коттеджам в пригородах Бангкока продолжит увеличиваться. Однокомнатные квартиры и квартиры-студии будут востребованы со стороны студентов, пенсионеров и тех, кто еще не успел обзавестись семейством. Эксперты тайского рынка отмечают, что объемы продаж жилья нижней и средней ценовой категории не внушают им опасений, тогда как сегмент элитной недвижимости до сих пор находится в "подвисшем" состоянии. Между тем ранее дорогое жилье в Таиланде одинаково часто покупали и "для себя" и для того, чтобы сдавать в аренду.

В последнее время новые апартаменты в тайских кондоминиумах дорожают. Конкуренция среди девелоперских компаний ожесточается, так как найти подходящие участки для строительства становится все сложнее, расходы на закупку материалов и оплату труда рабочих растут. В некоторых районах это приводит к излишнему затовариванию рынка недорогим и недостаточно качественным жильем.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района