| Названы лучшие города Германии для иностранных инвестиций |
| 21.01.2013 14:45 | ||||||
|
Дюссельдорф занял 13-е место в мире по привлекательности для иностранных инвестиций. Не последнюю роль в этом сыграли такие крупные инвесторы в мире международных телекоммуникаций, как Vodafone, Ericsson и китайская компания ZTE. Объем иностранных капиталовложений в Германию вырос на 77% по сравнению с прошлым годом. Это выразилось в создании около 600 проектов и 26 тыс. новых рабочих мест. Любопытно, что Дюссельдорф также занял недавно шестое место в рейтинге городов с самым лучшим качеством жизни в мире. По данным компании BIG Property именно в этом городе проживает самое большое количество состоятельных людей в Германии. Спрос на жилье в Германии продолжает расти, а стоимость недвижимости в стране выросла в среднем на 3% - это говорит о замедлении роста цен, сообщает интернет-источник Property Investor Europe Magazine со ссылкой на данные ведущей строительной сберегательной кассы страны Landesbausparkasse. Как отмечают эксперты, разница в ценах на вторичном и первичном рынке довольно велика, особенно на рынке апартаментов, поэтому для покупателей более привлекательно вторичное жилье. Средняя стоимость вторичной недвижимости в Германии составила 161 000 евро, а новое жилье стоило в среднем – 325 000 евро. По мнению специалистов местного рынка жилья, увеличение спроса на немецкую недвижимость продолжится – цены на жилье и процентные ставки здесь низкие, а стоимость аренды растет, поэтому многие местные жители рассматривают покупку собственной недвижимости. После резкого роста арендных ставок рынок аренды жилья в крупных городах Германии в первом квартале начал стабилизироваться, сообщает Property Investor Europe со ссылкой на исследование компании Immowelt. По сравнению с первым кварталом прошлого года наибольший рост арендных ставок был зафиксирован в Берлине – в среднем на 11%. Такой рост обусловлен высоким спросом и нехваткой предложений. Стоимость арендной ставки в столице Германии составила 8,40 евро за кв. м в месяц. В Мюнхене за этот период цены на аренду подорожали на 7% и в среднем составили 14,20 евро за кв. м в месяц. В столице Баварии самая высокая арендная ставка в Германии, она более чем два раза превышает средний показатель по стране - 6,60 евро за кв. м. После Мюнхена по дороговизне аренды идет Франкфурт (12,80 евро за кв. м), Гамбург (10,90 евро за кв. м) и Штутгарт (10,70 евро за кв. м).
|
