С первого января все документы, связанные с межеванием земли, вправе оформлять и заверять только сертифицированные кадастровые инженеры. Однако стандарты деятельности этих специалистов сформулированы весьма расплывчато, а качество кадастровых работ таково, что в судах рассматриваются сотни дел, связанных с допущенными при межевании ошибками. По официальной статистике, из-за халатности кадастровых инженеров отклоняется от 5 до 9% заявлений, поступающих в органы кадастрового учета. Вот несколько правил, которые позволят собственникам земли избежать непредвиденных хлопот и дополнительных расходов.

Прежде всего, необходимо оговориться: как и раньше, межеванием земли могут заниматься и сотрудники БТИ. Но не на монопольных, а на общих основаниях с другими организациями. В штате оказывающего подобные услуги БТИ или любой другой компании должно состоять не менее двух аттестованных кадастровых инженеров. Сведения о 28000 аттестованных специалистах уже можно найти в специальном разделе официального интернет-сайта Росреестра. Желательно обращаться к кадастровым инженерам, которые состоят в саморегулируемой организации и страхуют гражданскую ответственность.

Компания "Кадастровый центр" kadastr13.ru специализируется на геодезических изысканиях и межевании земельных участков. Предоставляет полный перечень услуг и работ на территории Российской Федерации.

Несмотря на введение аттестации, пока качество услуг по межеванию оставляет желать лучшего. Зачастую инженеры-дилетанты плохо ориентируются в геодезии и картографии, не говоря уже о юриспруденции – отсюда возникает много ошибок и судебных конфликтов.

Лучше обращаться к кадастровым инженерам, располагающим высокотехнологичным оборудованием для точного определения границ (спутниковые навигационные системы, лицензионное программное обеспечение и пр.). Оплачивать услуги кадастрового инженера следует по финальному результату, которым является постановка на кадастровый учет объекта недвижимости - а не просто составление межевого плана.

Результатом проведения геодезических работ является определение координат на местности и установление межевых знаков (железный штырь, или деревянный колышек - на срок до 5 лет) на границах земельного участка, соответствующих поворотных точкам. Собственник принимает их под охрану с составлением соответствующего акта. Если договором на проведение межевания не предусмотрено определение координат на местности, то владелец участка рискует столкнуться с обвинениями в самовольном захвате земли.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района