В третьем квартале 2011 года инвестиции в коммерческую недвижимость Европы выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 26,3 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CB Richard Ellis. Лидерами по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в третьем квартале 2011 года среди европейских стран стали Великобритания и Германия. Происходит восстановление активности в секторе офисной недвижимости, показавшем снижение объемов инвестиций в первой половине года.

Рынок вернулся к историческому балансу показателей в третьем квартале - инвестиции в офисы составили чуть менее 50% от общего объема инвестиций в недвижимость. Совокупные инвестиции в европейский рынок коммерческой недвижимости за прошедшие три квартала 2011 года оцениваются экспертами в 81,1 миллиарда евро. Объем вложений в коммерческую недвижимость Европы за весь год по прогнозам компании может превысить аналогичный показатель прошлого года, который составляет 109,9 млрд. евро.

Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость России достигли максимума в текущем году и увеличились на 80% по сравнению с прошлым годом, составляя 5 млрд. 200 млн. долларов, сообщили специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Эксперты компании ожидают дальнейшее увеличение объемов инвестиций в недвижимость до 7 млрд. долларов, из которых  инвестиции в коммерческую недвижимость составят около 6 млрд. 400 млн. долларов. А если все сделки, находящиеся в данный момент в стадии активного маркетинга, будут закрыты, то годовой объем инвестиций может составить 8 млрд 500 млн. долларов.

Годовой рост инвестиционного объема для торгового сегмента по прогнозам экспертов достигнет 623% в сравнении с 2010 годом и 15% - для офисного сегмента. Объем инвестиций в складскую недвижимость в прошлом году значительно увеличился после практически нулевого роста в позапрошлом. В 2011 году, скорее всего, зафиксируется рост на 37% в годовом сопоставлении.

Тенденции движения рынка можно проследить на сайте о коммерческой недвижимости comrealtor.ru . Объем предложения коммерческой недвижимости в Москве в третьем квартале снизился на 9% по количеству и на 11% по общей площади по сравнению с прошлым кварталом, говорится в исследовании компании RRG. Объем предложения за год также уменьшился - на 7% по количеству и на 9% по общей площади.

Всего в третьем квартале 2011 года было выставлено на продажу 1 606 объектов общей площадью 2 828 тысяч кв.м. За квартал средневзвешенная цена увеличилась выросла на 5%, и составила $4447 за кв.м. Можно говорить о ценовой стабилизации и очень медленном восстановлении. Объем предложения по общей площади в сегменте торговой недвижимости уменьшился на 6%, а в сегменте офисной недвижимости снизился на 12% по отношению ко второму кварталу.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района