Основные ошибки при покупке недвижимости
25.07.2012 20:19
Основные ошибки при покупке недвижимости 4.5 из 5 на основе 4 голосований.

Основные ошибки при покупке недвижимостиШесть основных ошибок которые допускают покупатели недвижимости.

Много людей допускает при покупке недвижимости ошибки которые легко можно было избежать. В результате люди теряют десятки, сотни тысяч евро, или же они не довольны покупкой дома или квартиры.  В этой статье мы позволим себе обратить Ваше внимание на 6 основных областей где люди чаще всего неправильно поступают:

1. Не делают нужную подготовку. Покупка недвижимости наверно станет самой большой инвестицией которую вы  в жизни сделаете. Правильным планированием целого процесса Вы поможете полному успеху этого дела. Задайте себе вопрос где Вы хотите жить и какое месторасположение больше устраивает Вас и Вашу семью. Что нужно учитывать: расстояние на работу, в школу, уровень преступности на данном месте, местный транспорт, типы домов в округе, расстояние до торговых центров и т.п.

2. Делают большие покупки в кредит или на лизинг. Если Вы думаете о покупке недвижимости не покупайте в кредит. Если Вы во время обсуждения Вашей ипотеки купите на пример машину на лизинг, банк Вам может отказать с тем что у Вас не будет хватать средств на погашение кредита. Надо также иметь в виду и то что если Вы поможете своему другу гарантировать его кредит то тем самым снижаете шансы получить свой собственный когда он Вам понадобится.

3. Не правильно оценивают свои финансовые возможности. До встречи с работником одела ипотек хорошо продумайте какой размер месячных платежей может себе Ваша семья позволить. Не забывайте о том  что могут прийти непредвиденные обстоятельства и что там должен быть достаточно большой резерв. Важно также подобрать тип ипотеки который больше всего отвечает Вашим потребностям.

4. Не проверят достаточно техническое состояние недвижимости до покупки. У покупателя полное право знать точно что он покупает. Вы не должны удовлетворяться только тем что Вы видите или что Вам скажет риэлтор. Идеальным вариантом является получение от специалиста его заключение о состоянии недвижимости в писменном виде.

5. Слишком доверяют риэлтору продавца. Задачей агентства недвижимости которое представляет интересы продавца является достижение как можно высшей цены при самых выгодных условиях для продавца. Если Вы например скажете размер ипотеки которую Вам банк обещал, то они зная Ваши возможности не будут склонны к снижению цены.

6. Не пользуются услугами своего собственного риэлтора. Хороший и опытный риэлтор должен активно искать для Вас подходящую недвижимость, непрерывно Вас информировать о целом процессе,  договориться на низжшей цене и прежде всего -  представлять Ваши интересы.

Покупка дома или квартиры принадлежит к самым большим инвестициям Вашей жизни. В доме или квартире которую Вы покупаете будете наверно жить до конца своей жизни. Поэтому будьте осторожны и не допускайте некоторые из выше приведенных ошибок.

Преимущества керамогранита как напольного покрытия

article thumbnail

В настоящее время новейшие технологии используются практически во всех направлениях деятельности человека. Это касается строительства и ремонта. Очень сложно п [ ... ]


Ставка ипотеки, которая сломает психологический барьер россиян

Снижение средней ставки по ипотечному кредиту до уровня в 8,5% может сломать существующую у большинства потенциальных покупателей жилья в новостройках некую внутр [ ... ]


Как заработать на аренде квартиры

article thumbnail

Недвижимость — самый надежный актив в условиях кризиса. Курс отечественной валюты нестабилен, банки падают один за другим, рынок недвижимости характеризуется ми [ ... ]