Аренда офисов в Москве по-прежнему имеет тенденции высоких предложений и низкого спроса. Подобные рыночные отношения существенно снижают цены за арендные услуги. Многим арендодателям приходится разрабатывать особые планы маркетинга, которые улучшают рекламу и повышают спрос. Такие тенденции как раз наблюдаются за последние месяцы. Люди, невзирая на кризис, продолжают вести свой бизнес, что зачастую практически невозможно без аренды офисов помещений.

Начало текущего года было отмечено тем, что снять в аренду офис в Москве стало проще, ведь спрос снизился. Обязательна лишь регистрация договора аренды помещения в соответствующих государственных инстанциях. Вторая четверть года была ознаменована увеличением спроса, который вырос в 2 раза. Это случилось из-за адаптации к современным экономическим условиям, довольно непростым. Люди, несмотря на кризис, начали приспосабливаться к ситуации, многие даже рискнули начать в таких условиях своё собственное дело. Хотя, даже такой рост не спасает ситуацию на рынке, аренда офисов по-прежнему является очень низкой. Более всего это заметно, если сравнивать нынешние показатели с результатами прошлого года, а возросший спрос на аренду, о котором говорилось выше, во многом связан с продлением предыдущих соглашений по аренде, которые составляли почти половину от общего количества всех договоров аренды.

Пресловутый финансовый кризис повлиял на прекращение строительства многих помещений под офис. В конце этого года планируется продолжить возводить такие объекты, что обязательно должно повлечь за собой повышение спроса на арендном рынке в 2 раза, если сравнивать с текущими показателями, составляющими почти 1 млн. квадратных метров от всей площади арендованных помещений Москвы.

В последнее время стоимость такой услуги, как аренда небольшого офиса в Москве, немного понизились. Здания, которые были построены в элитных районах, пустеют, так как их настоящая стоимость не позволяет взять их под офисное использование. Благодаря этому факту, владельцы таких объектов постепенно снижают цены одного квадратного метра. Поэтому людей начинают интересовать подобные скидки и они идут на подписание договора об аренде, который устраивает обе стороны.

Москва - один из самых дорогих городов Европы. Показатели по аренде помещений под офис полностью соответствуют таким параметрам. Например, стоимость квадратного метра за год сегодня составляет 700 у.е., а это намного ниже показателей прошлого года, однако, даже в условиях падения цен, такая сумма очень велика, если сравнивать её с ценой таких же услуг в Европе.

Тем не менее, нашим бизнесменам нужны помещения для работы в Москве, поэтому здесь платятся даже такие цены, только чтобы в будущем иметь выгоду. Поэтому на рынке доминируют именно арендаторы, хотя раньше преимущество всегда было на стороне тех, кто помещения предлагает. Сейчас многие обладатели арендных объектов вынуждены идти на уступки, ведь конкуренты не дремлют – в ожидании арендаторов они могут внезапно сбавить цену. Таким образом, можно снять офис очень выгодно: многим предлагают не платить налоги НДС - их соглашается платить сам арендодатель, или же платить за ремонт снимаемого помещения только половину.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района