| Особенности владения имуществом в Чехии |
| 30.09.2020 14:43 | ||||||
|
Чехия – государство с живописной природой. Оно имеет широкие перспективы для ведения бизнеса. Приобретение жилого и коммерческого недвижимого имущества представляет интерес для иностранных инвесторов. Бизнесмены рассматривают таунхаусы, престижные индивидуальные коттеджи с интересным интерьером и обширной территорией для долгосрочных вложений. В стране есть возможность подобрать недвижимость как в пределах городов, так и за городом. На странице https://pragahouse.ru содержится информация о возможности приобретения недвижимости в Чехии, данные о стоимости имущества. Особенности владения имуществом в Чехии В Чехии владельцы недвижимости платят налог на имущество каждый год. Сумма определяется:
В качестве примера можно рассмотреть квартиру в Праге размером 50 квадратов. За неё необходимо оплачивать ежегодный налог на сумму около 22 евро. Затраты на содержание недвижимости включают оплату коммунальных услуг:
Если владелец сдаёт помещение в аренду, не следует забывать о передаче декларации по налогам и оплате налога на доходы по завершению текущего года. В стране есть государственные программы снижения налоговой нагрузки. Приобретение коммерческой и некоммерческой недвижимости Зарубежных покупателей торговых площадей, отелей привлекают туристические зоны Чехии. Однако, можно отметить, что довольно выгодным вариантом может стать приобретение коммерческого объекта не в самых центральных районах. Эта закономерность касается больших городов. Здесь инвесторам важно подбирать объект по степени наибольшего дохода для вложенных денег. На окраинах больших городов с промышленностью, вдоль важных магистралей с Европой бизнесмены могут рассмотреть покупку складских помещений. Что касается рынка жилья, то нужно обращать внимание на недвижимость с рентабельным периодом окупаемости. Важно, чтобы объекты имели потенциал роста их стоимости в перспективе. Иностранцы могут покупать недвижимость в стране и в ипотеку. Для этого нужно соблюдать регламентированные кредитные правила. Сумма займа не должна быть больше 85 процентов от стоимости недвижимости. Максимальный срок выдачи кредитов составляет 25 лет. Процент по займу составляет значение от 4 до 7 процентов за год. По данным экспертов, инвестиционная привлекательность Чехии подразумевает рост стоимости на десять-пятнадцать процентов в среднем за год.
|
