| Подводя итоги ушедшего года |
| 26.04.2012 11:44 | ||||||
|
Подводя итоги ушедшего года
4.5 из
5
на основе
2 голосований.
В предновогодние праздники представлены результаты и на гостиничном рынке, где был введен в эксплуатацию ряд объектов. Но особо следует отметить сделку по покупке гостиницы «Националь». Важным событием прошедшего года стал запуск в эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Авентура». Еще один важный объект, сданный в прошлом году, - DIY-гипермаркет финской сети K-Rauta, который ранее был представлен только в Северо-Западном регионе. Кстати, в районе Митино, доступна аренда дома на выходные, где можно провести любое мероприятие. Однако динамики в сегменте street retail не произошло и она осталась на прежнем уровне показателей первого полугодия. Самой крупной сделкой года по аренде стала сделка компании Mail.Ru Group, арендовавшей одну из башен БЦ SkyLight. Размер арендованной площади составил 29900 кв. м. В конце ушедшего года на рынке загородной недвижимости, несмотря на традиционный спад покупательской активности, была открыта продажа домов в нескольких коттеджных поселках, в которых предлагались и таунхаусы. Ценовой режим прошлого года на продажу и аренду загородной недвижимости оставался стабильным, и снять коттедж на выходные можно по тем же ценам, что и в прошедшем году. Несущественный рост стоимости загородных объектов был зафиксирован в тех проектах, которые были на высокой стадии готовности, но если брать в целом, то продажа загородной недвижимости по-прежнему остается в том же ценовом режиме, что и докризисный. Спросом пользуются малоэтажные комплексы, возводимые на территории Подмосковья. Как показывают данные аналитиков, за прошедший год он вырос в 4,5 раза, а на таунхаусы - в 1,8 раза. Из той недвижимости, что была представлена, продано 2/3, но спрос по-прежнему растет и сохранится в течение этого года. Как и в других сегментах, здесь также наблюдается интерес к «комфортной среде», что сказывается на увеличении спроса на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в экологически чистых зонах. Радует и то, что цены на такие квартиры вполне сопоставимы со стоимостью квартир в многоэтажных домах. Однако из-за постоянного роста интереса к этой недвижимости цены могут вырасти на 20% в течение этого года.
|
