Кризис изменил предпочтения покупателей загородной недвижимости: они стали экономить, сокращая площадь приобретаемых домов, и чаще выбирать участки без подряда. Меняются планы и у застройщиков: количество новых проектов по сравнению с прошлым годом упало почти в два раза и оживления в ближайшее время не предвидится.

Покупатели загородной недвижимости начали экономить, а эксперты отмечают повышенный спрос на проекты каркасных домов и дач из дерева. Но если от большого дома многие готовы отказаться, то к площади участка требования по-прежнему высокие, а к качеству стали даже выше. Застройщики успели подстроиться: еще в начале кризиса они поняли, что покупатели будут искать более доступные по итоговой цене предложения, и стали предлагать сборные панельные дома и меньшие по площади объекты.

Спрос на загородную недвижимость в январе сократился на 40% по сравнению с прошлым годом. В первом квартале года cредняя площадь участка, предлагаемого на рынке, составила 13,8 сотки — это на 1,1 сотки меньше, чем год назад. В то же время средняя площадь дома за год уменьшилась на 17%, с 179,2 до 149,4 кв. м, по итогам первых трех месяцев.

Аналитики считают, что в стремлении сократить себестоимость строительства застройщики будут и дальше уменьшать размеры площадей таунхаусов и коттеджей, а покупатели эту тенденцию поддерживают спросом.

В целом по загородному рынку заметно переключение покупателей на более доступные по цене предложения. Наметилась тенденция уменьшения площади дома в целях уменьшения общей стоимости.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района