В Новосибирске продолжается стагнация цен на вторичном рынке недвижимости. В мае средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья выросла на всего 0,13% и составила 61,52 тыс. руб. за один квадратный метр общей площади. Цены на двухкомнатные квартиры продемонстрировали отрицательную динамику. Цена стагнирует с начала 2013 года, а прирост с 1,22% в январе снизился до 0,13% к маю.

Май завершился следующими показателями: 1-комнатные квартиры – 64,25 тыс. руб./кв. м; 2-комнатные квартиры – 60,42 тыс. руб./кв. м; 3-комнатные квартиры – 60,23 тыс. руб./кв. м. Прирост средневзвешенной цены предложения всех основных типов квартир в мае составил 80 руб./кв. м.

В мае 2013 года средняя цена предложения на вторичном рынке Новосибирска составила 60 104 рублей за квадратный метр, что на 0,1% ниже, чем в предыдущем месяце. Самая высокая средняя цена в Центральном районе – 76,8 тыс. руб. за кв. м. Самая низкая – в Первомайском - 46,8 тыс. руб. за кв. м.

Средняя арендная плата составила 19 443 руб., что на 2,4% выше, чем в предыдущем месяце.

Для более подробной информации о рынке желательно обратиться в агентство недвижимости Новосибирска. Специалисты помогут выбрать самые выгодные предложения от застройщиков.

За первые пять месяцев года на вторичном рынке жилья Новосибирска цены выросли в пределах 2,22%, к 1 июня за квадратный метр в среднем просили 59,38 тыс. руб. Наибольший рост цен был зафиксирован в Первомайском районе: средняя стоимость кв. м выросла на 9,53% и составила 51,21 тыс. руб. Далее следует Кировский район, +6,35%, (53,43 тыс. руб.) и Калининский район – прирост на 4,31%. (55,82 тыс. руб. кв. м). Меньше всего квадратный метр подорожал в Заельцовском районе – на 2,18%.

Средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец мая составила 61,02 тыс. руб. за кв. м, что на 0,3% выше средневзвешенной цены предложения в апреле 2013 года.

Май завершается со следующим уровнем цен: 1-комнатные квартиры – 63,99 тыс. руб. (в апреле – 63,72); 2-комнатные квартиры – 60,60 тыс. руб. (в апреле – 60,37); 3-комнатные квартиры –60,35 тыс. руб. (в апреле – 59,99).

Средневзвешенная цена продажи квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске в мае составила 54,85 тыс. руб. Разница между средневзвешенной ценой предложения и средней ценой продажи – 10,11%.

На рынок первичного жилья фактор сезонности в последние годы оказывает все меньше влияния, кроме того, рынок подогревают инвесторы. Застройщики применяют немало инструментов для сезонной стимуляции спроса: акции, скидки, специальные программы, предлагают привлекательные ипотечные программы.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Комплексные цифровые системы управления объектом недвижимости Внедрение современных ИТ-технологий во многие сферы жизни оптимизирует деятельность и помогает быстро решить определенные задачи. Для комплексного управления не [ ... ]

Переезд в Англию – стоимость недвижимости Причин для покупки жилья в Англии может быть много. Кто-то мечтает поселиться на островах Туманного Альбиона, жить в стране Битлз, кто-то любоваться красотами Кемб [ ... ]

НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ ТЮМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕВЫШАЕТ СПРОС В РАЗЫ Элитные трех- и четырехкомнатные квартиры, несмотря на кризис, пополняют простаивающие предложения по аренде жилья в Тюмени. Дорогие квадратные метры пустуют. Сей� [ ... ]