Ремонт старого деревянного дома
22.02.2020 22:58

Ремонт старого деревянного дома

Приблизительно в 80 % случаев люди принимают решение построить новый небольшой дом, с возможностью принять на недолгое время гостей

Довольно часто задают вопрос и замене нижних венцов на старых бревенчатых домах. Или интересуются - можно ли перебрать старый дом с заменой сгнивших бревен. Но, обычно, проблема не ограничивается только нижними венцами. Кто занят строительством деревянных домов всерьез, обязательно занимается обслуживанием и регламентными работами. Накапливается опыт. И не редко, при рассмотрении ситуации оказывается, что первоначальная причина в фундаменте. Т.е. все началось с него. Затем пошел перекос и т.д. Значит заменой нижних венцов не обойтись. Нужно поднимать дом, выполнять заливку фундамента частями, потому, что мешают домкраты и подпорки. Это процесс трудоемкий, не быстрый и дорогой. А только потом монтировать новые бревна, и врезать балки. Если же за время запустения крыша вышла из строя, было частичное протекание и, как следствие гниение, то стоимость замены поврежденных элементов будет дороже строительства нового сруба. Если Вы не делаете это сами.

К тому же старые дома не приспособлены под современные требования. Внутренних санузлов во времена строительства этих домов не планировали. Отопление предусмотрено только печное, с расположением печи в центре. Соответственно, любая перепланировка потянет за собой большой объем работ. А, как известно, переделывать всегда труднее, дольше и дороже чем создать заново. И конечный результат не будет идеальным. Из старого почерневшего дома не сделаете новый, светлый. В любом случае придется чем-то обшивать внутри, а это опять статья удорожания. Деревянный дом тем и отличается, что достаточно поставить сруб, покрыть его лаком и заезжай, и живи. Любая другая конструкция потребует больших вложений во внутреннюю отделку. Вывод - до начала работ неплохо бы было провести обследование и составить смету по работе «под ключ».

Приблизительно в 80 % случаев, в подобной ситуации, люди принимают решение построить новый небольшой дом, с возможностью принять на недолгое время гостей. Для примера можно привести проект деревянного дома, размером около 6 х 6, со вторым этажом мансардой. Первый этаж позволяет комфортно проживать семейной паре. Скорее всего, это супруги, дети у которых уже выросли. Иногда к навещают родителей, и для этого есть пространство на втором этаже, которое можно закрыть. Дом всесезонный, в нем можно жить за городом круглогодично. Предусмотрены все удобства внутри. Нет необходимости строить дополнительно баню. Очень часто, альтернатива постройки небольшого домика, является лучшим выходом.

На что обратить внимание при получении выписки ЕГРП

article thumbnail

Недвижимость – это наиболее ценный актив, информация о котором содержится в разных источниках. Кроме документов на право собственности, информацию о жилье можно  [ ... ]


Проживание в Таиланде – успех здоровья и счастливой жизни

article thumbnail

Таиланд – это не просто кусочек лета зимой для людей из средних широт, но и возможность избежать проблем со здоровьем. Ведь многие жители северных регионов замеча [ ... ]


Как заменить водопроводные трубы в ванной комнате

article thumbnail

Трубы в ванной комнате меняют, если коммуникации вышли из строя, забились или протекают или когда выполняется существенная перепланировка санузла. Поломка часто  [ ... ]