На рынке элитной недвижимости Москвы в мае зафиксировано оживление. Бюджет покупки в наиболее востребованных новостройках столицы вырос, но количество сделок все еще в два раза ниже показателей аналогичного периода прошлого года.

Средняя площадь проданных квартир увеличилась на 16%. Еще два месяца тому назад треть сделок приходилось на квартиры до 100 кв. м. Сейчас же средняя площадь проданных квартир выросла со 122 до 133 кв. м.

Квартиры в исторических домах в центре сильно подешевели из-за кризиса. Некоторые владельцы уезжают за границу. Арендные ценники уменьшаются и собственникам становится выгоднее продать элитный объект. Они продают свою элитную недвижимость и на рынке появляются уникальные предложения.

Несмотря на оживление, делать выводы пока еще рано. Для всех тех, кто обратился в агентство элитной недвижимости Москва в этом сегменте предлагает не более нескольких десятков сделок в месяц.

Цены меняются по-разному: где-то продолжается время скидок, а где-то цены уже растут. В целом же по Москве ситуация изменилась не сильно. Покупают в рублях, а доля контрактов в валюте на первичном рынке не превышает одной-двух сделок в месяц. Еще год назад найти хорошую элитную квартиру в центре Москвы дешевле 12 000 долларов за квадратный метр было невозможно. Теперь на рынок выходят предложения и по $7 500 за квадратный метр. Причем, это не единичные объекты. Продавцы стали сговорчивее, охотно идут на уступки и предлагают скидки.

Глобальной тенденции к увеличению бюджета пока не наблюдается, рынок все еще привыкает к новым условиям. Потенциальные покупатели сейчас надеются на обсуждение крупных скидок с застройщиком. Нестабильная экономическая ситуация позволила покупателям выступать с позиций сильных игроков и даже иногда диктовать свои условия. Говорить о восстановлении рынка пока не приходится.

Интересной тенденцией на рынке элитной недвижимости стало уменьшение среднего возраста потенциальных покупателей. Теперь дорогую недвижимость приобретают даже молодые люди в возрасте от 30 лет. Среди покупателей в столице есть много иностранцев.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Технопарк - современные технологии и проверенные материалы В условиях действия западных санкций особенно актуально развивать собственное высокотехнологичное производство. Один из успешных представителей российского би� [ ... ]

Производство лестниц из бука на заказ в Ступино Компания Woody Stairs – это производитель лестниц из бука в Ступино, Московская область. Мы специализируемся на производстве качественных конструкций на заказ, которы [ ... ]

Курсы дизайнера интерьера помогите построить успешную карьеру в дизайне Продвижение дизайнеров интерьера — это важный аспект работы, который напрямую влияет на успех и востребованность в данной области. В современном мире, где конкуре [ ... ]