| Рынок недвижимости в Рязани |
| 14.11.2012 19:35 | ||||||
|
Рынок недвижимости в Рязани
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Рязани ниже, чем в соседних регионах. Руководитель аналитического отдела еженедельника "Дом.Строй" Маргарита Савина сообщила, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Рязани составила в начале ноября 36,4 тысячи рублей. Суммарный рост цен с начала года - 7,4%, что незначительно превышает уровень инфляции за этот же период. - Для сравнения: во Владимире средняя цена квадратного метра - 51,4 тысячи рублей, в Туле - 48,8 тысячи рублей за квадратный метр, - сообщила она. Самые высокие цены, рассказала Савина, кроме столичных городов, отмечены также в Хабаровске, Сочи и Екатеринбурге - около 70 тысяч рублей за квадратный метр. Самые низкие - в Новокузнецке. Здесь средняя стоимость составляет 33 тысячи рублей. "Если говорить о соседних к Рязани регионах, - отметила аналитик "Дом.Строя", - то, например, во Владимире квадратный метр стоит 51 400 рублей, а в Туле - 48 900 рублей". Савина назвала и средние цены квартир в городе. По ее словам, 1-комнатная квартира эконом-класса в среднем оценивается в 1 миллион 600 тысяч рублей, 2-комнатная этого же класса - 2 миллиона 400 тысяч, 3-комнатная - около 3 миллионов. Стоимость квартир бизнес-класса составляет 2 миллиона 100 тысяч рублей, 2 миллиона 700 тысяч рублей и 3 миллиона 500 тысяч рублей за 1-,2- и 3-комнатные квартиры соответственно. "Цена квартир улучшенной планировки, - добавила Савина, - это еще плюс 20-40% стоимости". Лидерами по уровню цен в Рязани, по словам аналитика, являются Малый центр, Большой центр и Горроща. "Относительно недорогими" для покупки строящегося жилья, отметила Савина, считаются районы Приокский и Дашково-Песочня. Тут средняя цена составляет около 32 тысяч рублей. Маргарита Савина также подчеркнула, что суммарный рост цен с начала года составил чуть больше 7%, что "незначительно превышает уровень инфляции за этот же период". "Сегодня мы наблюдаем тенденцию плавного, спокойного и неажиотажного роста цен в нашем городе", - резюмировала Савина. Одной из выгодных возможностей на сегодняшний день является вариант купить квартиру в Рязани в новостройке. Необходимо также отметить, что предприятия рязанской стройиндустрии являются лидерами в России по многим позициям.
По районам:
Самая дорогая квартира, выставленная на продажу на прошедшей неделе, стоит 16 млн. руб. Это квартира повышенной комфортности общей площадью 243 кв. м. Она находится на ул. Сенной. А вот "гостинку" на ул. Качевской площадью 19 кв. м можно приобрести за 550 тыс. руб. – это самая дешёвая квартира в Рязани. Самый дорогой квадратный метр на сегодня стоит 135 тыс. руб., в квартире повышенной комфортности на ул. Право-Лыбедской. Самый дешёвый квадратный метр обойдётся в 17,5 тыс. руб.: эта квартира улучшенной планировки, располагается она на ул. Зафабричной.
|
