| Рынок жилой аренды в Санкт-Петербурге |
| 06.03.2014 13:55 | ||||||
|
Рынок жилой аренды в Санкт-Петербурге
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге составило минус 1%, средняя цена в феврале 2014 года – 21000 руб. в месяц. Двухкомнатные увеличились на 0,4%, средняя цена аренды составила 27900 руб. в месяц. Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 36000 руб. в месяц, что на 2,1% ниже января 2014 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 1,4%, стоимость аренды в месяц составила 11100 руб. В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в феврале 2014 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 32,2 и 41% рынка. Двухкомнатные составляют 20,2%, доля трехкомнатных не превышает 6%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,7% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду. Участники рынка сходятся во мнении, что микрорайон у станции метро "Звёздная" превратится в уютный и комфортный спальный район со всей необходимой инфраструктурой. Поэтому снять квартиру там - достаточно перспективный вариант для жителей Санкт-Петербурга. Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25100 до 30100 руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 31800 до 39500 руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 44400 до 53500 руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния. Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18500 руб., двухкомнатной – 23300 руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27100 руб. в месяц. Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в феврале 2014 года составляет в среднем от 563 до 940 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2 до 3,3 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта. Лидерами спроса по типам и местоположению в феврале 2014 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты Центрального района по цене до 12300 руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Невском и Приморском районах по цене до 18100 и 20600 руб. в месяц соответственно и комнаты в Невском районе, средняя цена спроса составляет до 10700 руб. в месяц.
|
