В данной статье рассказывается об особенностях условий социальной ипотеки для жителей столицы Российской Федерации.

Возможно, в памяти тех людей, чье детство прошло в эпоху Советского Союза, еще сохранились длинные-предлинные очереди за продуктами первой необходимости. Непростой период дефицита остался в прошлом, но в крупнейших городах бывшего СССР сохранилась самая длинная из всех советских очередей – а именно очередь на бесплатное жилье, ведь купить квартиру в Москве далеко не каждому по карману. Увы, период ожидания может растянуться и на четверть столетия. А это для остро нуждающихся в жилье молодых семей - особенно тех, кого интересует ипотека без первоначального взноса - перспектива не слишком радостная.

Продажа квартир в Москве случается ежегодно, но далеко не у каждого жителя столицы желания совпадают с возможностями. Но у жителей Москвы есть возможность не ждать до седых волос окончания ипотечной очереди, а покинуть ее досрочно. На помощь им пришла ипотека социальная – возможность стать владельцем собственного жилья с помощью ипотечного кредитования и финансовой государственной поддержки. Для жителей Москвы государство – это, по сути, московское правительство, именно его члены поддерживают социальную ипотеку. Москвичи имеют возможность приобрести жилье, используя льготные условия ипотеки – столичная администрация часть затрат по ипотечному кредитованию возьмет на себя. Московское правительство оплатит часть ипотеки из поступающих в казну бюджетных субсидий, контролируя при этом строительство ипотечных квартир.

Но на участие в социальной ипотеке могут претендовать только те жители Москвы, которые официально признаны нуждающимися в улучшении своих жизненных условий и, что самое главное, занявшие очередь на получение квартиры до 01.03.2005 года. По словам представителя столичного правительства, приоритетом на получение социальной ипотеки будут обладать молодые семьи или те люди, члены семей которых инвалиды либо имеют какие-нибудь льготы. Многие вступивших в брак москвичей интересует ипотека для молодой семьи, ведь большинство молодоженов хотят жить отдельно от родителей. Банкиры и депутаты вполне могут купить квартиру в Москве своим отпрыскам, но детям простых тружеников такая роскошь недоступна.

На сегодняшний день в столице России действуют две схемы социальной ипотеки. Схема номер один предусматривает строительство жилья (многоквартирного дома) по заказу городской администрации. При этом даже самые малообеспеченные льготники имеют возможность купить квартиру непосредственно у московского правительства по себестоимости, без наценок и накруток, из которых складывается доход риэлторов и инвесторов (разница покрывается из городской казны). Схема номер два подразумевает, что будущий владелец квартиры получит от правительства Москвы безвозмездную помощь на оплату первого взноса за нее, поэтому может смело идти в агентство, чей профиль деятельности – продажа квартир в Москве.

Срок кредитования может достигать 30 лет. Процентную ставку по кредиту банк устанавливает самостоятельно, но она (ставка) в любом случае ниже тех, которые предлагают банки по иным ипотечным программам. Благодаря сниженной, льготной стоимости жилья величина уплачиваемого первоначального взноса, регулярные ежемесячные платежи в погашение кредита а также затраты на страхование уменьшаются почти вдвое - если сравнивать их с платежами, которые необходимо будет вносить при покупке жилья на общих, рыночных условиях.

Истинными собственниками квартиры очередники становятся лишь тогда, когда перечислят в городской бюджет все 100% стоимости своего жилья согласно договору купли-продажи.

Определенные требования к участникам программы социальной ипотеки могут предъявлять как органы власти, так и банк, сотрудничающий с властями по программе социальной ипотеки – то есть который выдает ипотечные кредиты. Со стороны банка требования к заемщику могут касаться его доходов, гражданства, продолжительности трудового стажа.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Дом из полистиролбетона Полистиролбетон – это современный композитный материал, сочетающий в себе легкость и теплоизоляционные свойства полистирола с прочностью и долговечностью бетон [ ... ]

Остекление зимнего сада: преимущества и возможные трудности Зимний сад представляет собой помещение, предназначенное для выращивания растений и отдыха в кругу природы. Это место, где можно наслаждаться зеленью и теплом, не � [ ... ]

Диагностика и чистка скважин на воду, ремонт насосов Вода – источник жизни, и бесперебойное водоснабжение – залог комфорта и благополучия. Однако со временем скважины, как и любые другие инженерные системы, подверг [ ... ]