Ни для кого не секрет, что зачастую между арендатором и арендодателем возникают сложности и споры. И не удивительно, ведь имущественные отношения предполагают риск двух сторон. Чтобы урегулировать отношения, следует составить грамотный договор, в котором будут указаны права и обязанности обеих сторон.

Если вы приняли решение арендовать квартиру в ЮАО или любом другом районе, активно займитесь поисками. Объявления во всевозможных средствах массовых информации с пометкой «сдам жилье» могут принадлежать и самим арендодателям, и посредникам. Поэтому не исключайте данный способ из списка возможных.

Помните, что чем больше источников вы задействуете, тем больше шансов на успех. Подайте объявление в газетах, в Интернете, расклейте объявления возле подъездов и на столбах.

Для ускорения процесса сотрудничайте сразу с несколькими агентствами. Но для начала проверьте репутацию агентства. Не стоит работать с фирмами-однодневками.

Итак, объект найден. Вам следует убедиться в том, что вы имеете дело с настоящим собственником недвижимости. Если их несколько, стоит получить письменное согласие от каждого из них о том, что собственник не против, что жилье будет сдано в аренду.

Далее ваша задача правильно составить договор аренды. Не стоит полагаться ни на юриста со стороны агентства, ни на собственника. Пригласите с собой человека, который имеет юридическое образование и которому вы доверяете. Это позволит вам избежать многих проблем и забот.

Независимо от того, решили ли вы арендовать квартиру в ЮЗАО или в другом районе, в договоре обязательно должны быть указаны:

• срок составления договора (учтите, что если договор носит долгосрочный характер и заключается более, чем на год, он должен быть зарегистрирован в государственных органах;
• сроки оплаты аренды (до какого числа арендатор должен погасить задолженность перед арендодателем);
• опись имущества. В договоре следует указать, какое имущество передается арендатору во временное пользование, и в каком оно состоянии. Это поможет вам избежать неоправданных претензий со стороны собственника жилья;
• ответственность сторон за нарушение своих обязанностей;
• стоимость аренды и условия ее повышения;
• в договоре должно быть указано, согласен ли собственник жилья, чтобы на территории проживали лица за исключением того человека, с которым был составлен договор аренды.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района