Строительные технологии и материалы определяют класс комфортности новостроек
07.10.2016 13:57
Строительные технологии и материалы определяют класс комфортности новостроек 4.0 из 5 на основе 1 голосований.

Строительные технологии и материалы определяют класс комфортности новостроек

Строительные технологии развиваются быстрыми темпами и они, вместе с материалами, которые применяются в строительстве, – один из ключевых признаков, позволяющих отнести новостройку к тому или иному классу комфортности.

Если классифицировать современные новостройки в соответствии с материалом несущих конструкций, то выяснится, что почти все они возводятся с применением монолитных технологий. Можно привести пример с новым уровнем качества квартир от застройщика в Самаре, в которых межкомнатные перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков. Здание может быть монолитным и монолитно-каркасным. В последнем случае железобетонной монолитной конструкции, состоящей из системы несущих опорных колонн и перекрытий, отводится роль силового каркаса. Разница здесь принципиальная: монолитные внутренние стены – вариант самый экономичный. Такие дома, как правило, относятся к эконом-классу, они практически не поддаются перепланировкам, а звукоизоляция оставляет желать лучшего. Особенно восприимчивы такие постройки к ударным шумам, например, от строительного перфоратора или мощной аудиосистемы, которые легко "пронизывают" все этажи. Монолитно-каркасный дом обеспечивает больший акустический комфорт (разумеется, при соблюдении рекомендованных технологий при отделке), в них также возможна организация открытых планировочных пространств и перепланировка по желанию пользователя. При этом перегородки могут быть любыми – от гипсокартона до пазогребневых блоков из пенобетона. И такой конструктивный тип дома ближе к бизнес-классу.

Технологии монолитного домостроения сняли с наружных стен несущие функции, оставив им роль защитно-декоративного ограждения. Типы наружных "одежд" могут также быть разными: от ограждений из легких сэндвич-панелей до старого доброго керамического кирпича, точнее, его современной разновидности - крупноформатных поризованных блоков.

Эти конструкции, имеющие достаточно крупные размеры, позволяют быстро и надежно добиться больших результатов. Они состоят из трех слоев. Внутри находится теплоизоляционная прослойка самозатухающих марок. Это может быть пенополистерол или базальтовое волокно. Внешние поверхности панелей не требуют дополнительной обработки. Полимерное покрытие делает их износостойкими и атмосферостойкими. Все эти свойства позволяют добиться длительных сроков эксплуатации панелей.

Как уже говорилось, сэндвич панели имеют широкий спектр применения. Их можно увидеть в зданиях любого типа, будь то магазин или промышленный павильон, склад или даже стадион. Материал этот сравнительно легкий и крепится к металлическому каркасу так, что его всегда можно убрать, если понадобится. Срок службы панелей длительный и может составить 80 лет. Не смотря на то, что используются синтетические материалы для изготовления сэндвич-панелей, они считаются безопасными при любом возгорании. Это обстоятельство делает их еще более значимыми. При проектировании ремонта, перепланировки или строительства дома, использование этого материала желательно. Процесс значительно будет облегчен за счет размеров панелей, их веса и стоимости, что так же имеет значение.

Промежуточное место в классификаторе "по стенам" занимают разные типы вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом и слоеные конструкции типа "газобетон внутри – эффективный утеплитель – наружная кирпичная облицовка".

Купить квартиру в Казани

article thumbnail

Те, кто купил квартиру в строящемся доме, считают дни, чтобы наконец переехать. Но все мы видели здания, которые уже много лет стоят без жильцов. Казалось бы, уже гот [ ... ]


Минстрой и Минэнерго поддержали установку в квартирах индивидуальных счетчиков тепла

Минстрой и Минэнерго поддержали инициативу по введению учета тепла в квартирах при помощи индивидуальных счетчиков. Проект соответствующего постановления, подго [ ... ]


У дальневосточного гектара появился канал на YouTube

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК-ДВ) совместно с приморскими блогерами открыло в интернете видеорубрику, посвященную вопро [ ... ]